Re: [閒聊] 地震後 你會願意多5-10萬/坪買SRC大樓嗎?

單看SRC SC SS RC完全不準 最後結構設計還是看建商的要求 要求到了施工有無到位 只要你地下超過4樓總樓高超過65米，達到一樣都有一定水準 好建商做錯做偏了打掉重來，爛建商雕回去灌起來看不到 其實要分辨你就挑地下室挖越深越好的，挖越深結構越厲害 你看G泰就去閃12米蓋11.95，高度也不超過65米 當初G泰如果是B4的照就不會發生那事了 你挖B4就鐵定超過12米 另一方面挖越深不可控問題越多，你要求沒問題你就要先地質改良 筏基大底，連續壁做更好 不然你還沒出土就被埋了 結構外審就夠你建商忙 基本上會願意花大錢搞地下室的，上面都不馬虎 地下室你幹到B6B7造價可能會來到出土後部分的*3*4，幹越深貴 出土之後你用戴雲發的中柱中柱，還是潤泰的那個圓鋼筋柱，跟一筆箍 還是135+135還是135+90，蓋出來都不一樣 SRC會減少鋼筋用量，混凝土用量，用H鋼去置換 接下來你H鋼粗細焊接工法，連接工法都有差 重劃區你去看就知一樣SRC不同建商粗細不同 都是符合法規以上............. 再來你結構綁好有無第三方認證後才能封板模，封好在檢查才能灌 要求氣候環境怎樣才能灌漿 ----- 另外連棟式公寓透天，因為樓層低重量輕，大家前後興建都留預留筋給勾搭 綁在一起應力抵消量大，不容易倒 不信你去買兩組疊疊樂 放桌上你一個疊成大樓細細長長，低矮一排 然後你去搖桌子看哪個先垮光 還有瘋傳101地震影片，還會看到扭曲勒 搖久誰先垮................ 其實最厲害是5樓以下SRC ----- 誠意來說 寶咖咖 愛蓋15樓以下，挖到B3 茂德興富發都給你蓋，B6B7蓋27~35樓 你知道這價差多大嗎???一樣面積可以差一倍 不只結構問題 消防 避難 防災中心 無障礙要求都不同 還要考量抗風壓，地震扭矩等 給排水 機電設備都是天差地遠 15樓的1戶給水10萬，25樓一戶要25萬起，35樓可能要到40萬去 35樓高的廢水到1樓，水從B2到屋凸等於39樓 給水39樓到你家5樓 這壓力多大 茂德興富發賣比寶佳貴剛好而以 簡單說最安全大樓B6以上，樓高25樓以上，基地破千 基本上這種8級你家門窗應該都還能正常 至於B3+15樓你就算國泰潤泰也都好不到哪去，法規就那樣再怎樣優於法規 標準還是低於B6 25樓 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.31.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712147696.A.5AE.html