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[閒聊] 買預售屋一周內有灌漿尤其3天內小心
大家都知道鋼筋混凝土必須要緊密結合
而混凝土可朔性時間只有3小時，在停止攪拌原則上1小時就收縮了
雖然原則上持續攪拌可一直維持
而一旦灌漿完成超過一小時，就等於半凝固但未熟成
地震搖了一下 混凝土跟鋼筋就有可能會分離有縫隙
就會導致 鋼筋跟混凝土的握果力大幅下降
整個房子的結構都會受影響 而且有了縫隙水氣等等就會跑進去
就有可能導致時間一久 鋼筋鏽蝕膨脹
就會產生混凝土剝落的現象
為什麼是7天內
因為混凝土的強度 7天可以到達80%
加上現在都會加早強劑
加早強劑可拉高會凝土磅數還有避免地震導致握果力問題
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Re: 回文串
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> [閒聊] 買預售屋一周內有灌漿尤其3天內小心
home-sale04/03 14:04
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Re: [閒聊] 買預售屋一周內有灌漿尤其3天內小心
home-sale04/04 03:49
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Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
還沒有預售人脈前，加上房地產資歷不夠時 騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬，買不起別來 有次看大同區預售進去問妳們幾坪，總價....代銷回確定要買才介紹 你問這樣就是沒有要買，沒確定要買別來.......... 也有去看內湖10
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
: 雙北社宅業者來了 : 老哥 星X第一家打給我，我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架，不是暫時關閉 其他業者打來不能再接，也不能招租了，除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核，審核完成之前不可以租
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