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Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？
持有2年內45%
持有2-5年35%
持有5-10年20%
基本上持有5年的持有成本含利息根本才15%有找，還有房租收入
我多放一下能多賺15%我幹嘛賣
如果今天我是投資，講好賺100賣，轉嫁成本要多賣80幾萬，有人可以接受那我幹嘛不多
放幾年，錢入袋
而且現在國稅局針對持有兩年內嚴查， 就算你是賺很少他也會找你麻煩
再來就是現在投資物件很難買
說真的買了物件，之後房價上漲
就透過銀行借出來不就好了
我也常常接房仲電話拜託我賣房子，客戶要這類型
我都是拒絕或是實價登錄最高*1.5以上當底價
但房房地合一後的就不會賣，稅金太可怕
--
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Re: 回文串
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[請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？
home-sale04/01 18:02
3361
Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？
home-sale04/02 10:13
717
> Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？
home-sale04/02 14:58
519
Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？
home-sale04/02 19:52
619
Re: [請益] 大家都一定會持有五年才出售嗎？
home-sale04/02 20:32
17 則留言
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Re: [閒聊] 代銷很囂張，有人遇過嗎
還沒有預售人脈前，加上房地產資歷不夠時 騎機車去看石牌預售屋被警衛擋下我們這都60幾萬，買不起別來 有次看大同區預售進去問妳們幾坪，總價....代銷回確定要買才介紹 你問這樣就是沒有要買，沒確定要買別來.......... 也有去看內湖10
Re: [閒聊] 現在看房都是這個模式嗎？
一個很大問題房地合一2.0鎖5年鎖6年 重購退稅也是關五年 再來預售屋不能換約直接關10年 導致市場上案子越來越少 房仲店頭賣到沒案子賣.... 都去拜托朋友賣看看借掛委託 結果不小心就把房子賣了..... 遇到屋主不想賣的就說你開價賣看看
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客，房東才是弱勢
: 雙北社宅業者來了 : 老哥 星X第一家打給我，我也很客氣的說好資料拿來看看 新政策講的好像不錯 業者聽到就要我591下架，不是暫時關閉 其他業者打來不能再接，也不能招租了，除非聽完你不願意做 問租金說不知道要送審核，審核完成之前不可以租
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