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Re: [新聞] 2023房價上漲是假象 李同榮:下半年量大

最新2024-03-05 08:31:00
留言82則留言,31人參與討論
推噓31 ( 31051 )
※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言: : 他表示, 今年房市上半年支撐強,上漲不易、下跌難,但下半年變數增多,量大超漲區 : 房價就會鬆動。 這不算看空吧? 超漲區鬆動,意思就是 漲是正常的,但漲太多的會回檔。 量大超漲區,我大A7完全符合定義吧? 以A7來說,建商無情抬價。 今年實登還有三字頭的大多都是上一個檔期的, 而且大多還是剩事務所。 一副不抬到均價45不罷休的樣子。 如果真的半年40—》45 =漲12.5%, 下半年讓你回檔個2%也不過分啦。 雖然我A7無腦多,在車上,但在車上也覺得車速是不是有點快。 空空覺得會回檔剛好而已吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.5.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709545349.A.61E.html

Re: 回文串

3182
> Re: [新聞] 2023房價上漲是假象 李同榮:下半年量大
home-sale03/04 17:42

82 則留言

eddisontw, 1F
A7感覺真的會爆 拼命蓋 但是生活機能極差 比淡海還差

alonzohorse, 2F
下半年應該真的有大事,我在發抖惹

alonzohorse, 3F
不過A7有IVE加持 應該穩穩

blargelp, 4F
爆我是覺得不會,現在A7還是供不應求。雖然一直蓋,但禁

blargelp, 5F
轉後,建商很容易控量調價,大概跟OPEC控石油產量87%像

blargelp, 6F
。半年前成屋兩房超多房源,現在看都沒有了,想買兩房剩

blargelp, 7F
下跟建商買預售一途

blargelp, 8F
但漲太快盤一下甚至回檔一點我倒覺得有可能

CaLawrence, 9F
a7光是就業機會就不是淡海能比的了 進台北不管開車搭

CaLawrence, 10F
捷運都比淡水快 a7價格又便宜 我看要崩很難

alonzohorse, 11F
可以轉手的一個開比一個誇張,看那自備款會覺得不如

alonzohorse, 12F
買預售

blargelp, 13F
上週還有東方神起,不過too old 沒人報= =

alonzohorse, 14F
如果再來一個NJ 上看60

blargelp, 15F
我同事現在才在看房。他說有一間屋主發現怎麼這麼多人來

blargelp, 16F
看,開價直接往上抬50萬= =

alonzohorse, 17F
A10都噴了,你大A7不噴不行

seibu, 18F
A7好出租嗎?

piliwu, 19F
我沒有A7但客觀的說凹陷區很難回檔

piliwu, 20F
生活機能是落後指標,人都住進去才會跟上,到時房價早就

piliwu, 21F
上去了

nailo71, 22F
A7不會爆吧… 往A9都多少了,山下新莊又多少了,要便宜

nailo71, 23F
點的就剩這裡了呀

financer, 24F
樓上s大可以參考"租金跟不上房價的區域重劃區"那幾篇

financer, 25F
樓主講到屋主直接抬價50萬 讓我想到前陣子竹東某案出現

financer, 26F
多組買方同場競價 最終成交價>>開價

blargelp, 27F
競價搞到大於開價的,去年下半年林口非捷運區就好幾起了

blargelp, 28F
。我跟當時買房的房仲還有聯絡,他又說給我這些市場資訊

blargelp, 29F
他自己也很驚訝

fs6u12, 30F
下新莊、迴龍,20年以上舊大樓都上4字頭了,A7全新賣到4

fs6u12, 31F
不是沒有原因。

financer, 32F
競價有點重現竹北2020~2022的盛況 感覺房市真的很熱...

CaLawrence, 33F
興富發新案開47給你們參考

Feynman5566, 34F
又是利多 房版果然有點東西

shopping0802, 35F
會不會今年A7比A17還貴?

shopping0802, 36F
A17還屬於青埔

blargelp, 37F
新案是指溫莎堡?

CaLawrence, 38F
對啊溫莎堡

NTU303150195, 39F
A7有竹北市的詛咒,可怕

a5292710, 69F
A17價差很大 預售屋45賣的不錯 新成屋35反而難賣

a5292710, 70F
A17被早期威鈞拿來練兵搞壞市容了 外觀只有書法公園、

a5292710, 71F
領航南路好點

CTTSAI, 72F
賣不掉加價賣 懂?

tuchenken, 73F
一樓有事嗎?淡海都幾年了...

a123454698, 74F
李同榮說會跌的區域的理由是餘屋太多,造成多殺多,但

a123454698, 75F
A7餘屋是很少的

CK19, 76F
A7唯一推文青區要快買

hihi29, 77F
淡海能跟A7比? 光進北市市中心的時間就差多少==

characterlu, 78F
笑死拿淡海跟A7比???

jimhall, 79F
不可能跌

jimhall, 80F
便宜就是優點

tony245, 81F

ActionII, 82F
A7 的成屋預售價差在總坪數吧,成屋都大間蠻多的欸