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[閒聊] 獨立套房收租收到有點煩

最新2024-02-28 17:36:00
留言114則留言,34人參與討論
推噓25 ( 25089 )
嗨 晚上好 我阿良啦 良心房東 最近覺得收租收到好煩啊 不如股票收益爽多了 尤其獨立套房約到漲租 很多房客都不給漲 可惡 要重新找房客覺得心累 可能還要重新油漆什麼的 就是累 找房客又是一段心累的拉扯 畢竟很多人都不會愛惜房子 所以改套房收租真的心累 不如兩房三房的穩定很多 真心不建議玩套房 台中套房電梯套房好難租...... 又要兩週空租了 不如股票躺賺 阿良哭哭 房地產真的不好賺惹 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.250.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708959583.A.2D5.html

114 則留言

menace, 1F
兩房無腦租比較輕鬆 套房投報要夠高才有吸引力QQ

allnb16962, 2F
給包租公司啊 一次輕鬆三年

pptsuck, 3F
辛苦了

lucky466, 4F
00929

grotwpig645, 5F
說真的政府現在的政策對房東都是不利

grotwpig645, 6F
股票狂噴時間到又準時有收益不香嗎

leota, 7F
對房東不利?

grotwpig645, 8F
當過房東才知道我說什麼,你出租過房子就知道

a000000000, 9F
本來94 我覺得版上一堆專職炒房的講得好像收租很輕鬆

a000000000, 10F
明明就可以一堆鳥事

kage01, 11F
看房子的點吧 有的地方租客簽名排隊等釋出租的

wen12305, 12F
有能力的去股市賺,能力較差的買房收租,認清自己在哪裡

wen12305, 13F
很重要,不要覺得股市好賺結果跑去給人家割韭菜,不如認

wen12305, 14F
命好好收租就好

grotwpig645, 15F
教主在這邊說實話很多小菜雞聽不懂啦

moxx, 16F
套房收租好聽一點是包租公 難聽一點根本馬桶管理員 阿沙blue

moxx, 17F
的鳥事全找你 根本心累 買etf 至少不會有人半夜打電話給你說

moxx, 18F
沒帶鑰匙

grotwpig645, 19F
擁有10間套房根本鳥事一堆,頭期1000萬不如放etf更

grotwpig645, 20F

bustinjieber, 21F
單價太低,收益 努力不成正比,

bustinjieber, 22F
有這種感覺很正常。

bustinjieber, 23F
但投報率5%以上還是很香就是了

bustinjieber, 24F
再增貸出來投股票兩邊賺

grotwpig645, 25F
我的投報都有5%啊,但還是覺得很煩

grotwpig645, 26F
的確是增貸出來買股票,但是套房出租真的不好賺

grotwpig645, 27F
有能力就是兩房一廳這種物件出租比較穩,10間兩房一

grotwpig645, 28F
廳出租屌打10間套房

bustinjieber, 29F
玩出租就是經濟波動幾乎可無視,

bustinjieber, 30F
六都的人口密集處,再怎樣都租的出去,

bustinjieber, 31F
差不多的金流,股票的本金多很多。

grotwpig645, 32F
也有可能是我本業+股票投報都高於出租投報才會有這

grotwpig645, 33F
種感覺吧......

grotwpig645, 34F
租得出去和租出去的金額是否符合投報就是兩回事了

bustinjieber, 35F
我也一陣一陣的,偶爾覺得煩,

bustinjieber, 36F
但是看到金流,一段時間就又好了,

bustinjieber, 37F
如果能夠增貸,大概會讓你更不想賣。

bustinjieber, 38F
其實我目前也才買一套,月收5.5,

bustinjieber, 39F
但暫時也不想繼續買了,取個平衡點。

frank111, 102F
早就說出租並不好賺,本業靠這個會餓死

frank111, 103F
家裡有礦,無本出租的就另當別論

frank111, 104F
前陣子版上吹一陣買房出租很賺錢的風氣,鼓吹全額貸出租

frank111, 105F
租金2%,貸款2%,稅金、耗損、維修弄一弄沒賺多少

frank111, 106F
找代管?賺的就夠少了,找代管只是賠更多

grotwpig645, 107F
樓上說的沒錯,出租2%找代管?你不如去定存股票

grotwpig645, 108F
祖上積德無本出租才是好賺

HAHAHUNG, 109F
阿良賣掉吧

aesdu, 110F
人設太多啦...

aesdu, 111F
別看它人的狀況,拿來當自己的經驗...

ackon1978, 112F
現在政策對房東不友善,遇到一個怪咖房客就飽了

littlea, 113F
便宜賣給別人 但你又不想

lemontea0328, 114F
真的一堆租客租了之後毛一堆

vfhiroki, 115F
台中套房哪裡的呀 不好租?!我看591量好大

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