Re: [請益] 老屋出租 換電子鎖是加分嗎?

: : -- : 建議千萬不要 : 我所有出租屋都是用電子鎖 : 現在後悔到不行 : 很多租客不懂怎麼用 : 三不五時打電話詢問 : 而且一旦過了保固期 : 維修費用可不是一筆小數目 : 另外如果在深夜秀逗的話 : 很難找到師傅維修 : 你就知道會有多煩 目前手上大約有20組電子鎖在使用 一開始還會教租客設定管理員密碼 讓他們自己玩 後來發現，租客對鎖的需求就只有"乖乖打開" 所以房門幫他們設好指紋、磁扣、密碼 電池叫他們自己換 根本沒什麼問題 現在大陸的電子鎖大約一千元左右就有了 我五年前買的那批6支，每支大約三千元 一年左右兩支指紋功能壞了（一支大門，一支房門） 大門使用率高，壞了能理解 所以從此以後大門只給磁扣 房門給磁扣、指紋、密碼 然後請房客主要用磁扣，反正大門也是磁扣 如果沒帶磁扣 大門我再給一次性的限時密碼 房門用指紋或他自己的密碼 五年來只有沒電去換過電池 有一支大門當機無法上鎖，自己拆開來修過 根本沒什麼問題 不會修的就多買幾支備用，一支才一千 當機就換也不心疼，換機也就兩根螺絲的事情 再來連網問題 便宜的電子鎖根本沒有連網啦 它是用"時間+機碼+管理員密碼"去算出臨時密碼 缺點是要用wechat開APP 有些品牌只能用一個wechat有管理，有些可以多人同時管理 沒用電子鎖你會管理到哭啦 我才14組房客共大約25人，平均一週會有一人沒帶磁扣 如果用鑰匙....科科 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.21.228.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708308381.A.0E5.html