[請益] 台中鄉下首購請益

房版大神們好，跟大家拜個晚年 小弟房市超級菜雞，日前站在資產配置的角度去看了人生第一間房 想問問以下的條件有什麼我沒有看到的盲點可以請各位提點指教的 謝謝 25歲 高考公務員 單身 月收實領約五萬 目前住家裡（台中東勢） 騎車上班約25分鐘 開車會塞約30～50分鐘不等(車子家裡的） 東豐快速道路不確定會蓋多久 目前看一棟兩年內七樓華厦 四樓兩房 室內實坪約19 含一樓平面車位及機車位 短期內五樓及六樓三房成交價各約1100萬 身上資金都在正二（大部分為去年信貸購買） 信貸提早還清後會剩約一百 剩下不足額跟家人借 若真的下手打算先出租後繼續住家裡 目前考量如下 1.快速道路通車後會再漲 2.鄉下地區市中心 地點機能好 附近短期內不會有新建案（不考慮透天） 3.早點買 未來成家真的要小換大 房地合一稅率較低 4.信貸買的正二波動較大 現在有賺錢cash out掉較沒壓力 5.不太需要處理什麼就能出租 6.有想過上台北進業界求職，買下去的話工作不用想換了（沒住家裡現金流嘎不過來） 7.離老家走路三到五分鐘 有親人買在樓上 彼此照應方便 8.除非未來另一半要求不然沒有生小孩的計畫 在此先感謝各位房版大神 平常受益良多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.101.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707991392.A.D4D.html