[請益] 換房必要性請益

各位前輩好 我們家中2大1小 外加弟弟跟我們同住 2-3年後他的房子蓋好才會搬走 人口應該不會增加了 也沒有父母來同住的可能 目前住的地方是新北蛋白區 29年屋齡的社區 權狀40坪 室內30坪 社區組成結構單純 都是3-4房中大坪數的格局 所以大部分都是很穩定的家庭居住 50%以上都是從小看到大的老鄰居 社區管理很嚴謹 也都有照規章定期修繕 屋子也蓋得不錯 沒有漏水等問題 社區整體乾淨整潔 有吸煙區 未來會有一站捷運（但目前不知道什麼時候成真） 公車很多 鄰大條主幹道 走路10分鐘內有市場 超市 星巴克 小學 國中 也有超商三間 蝦皮店 各種餐廳小吃 樓下就是公園可以讓孩子去跑跑跳跳 機能算是非常好的地方 基本上住這邊沒有什麼不滿意的 有好鄰居 好機能 不錯的房子 但也想說我們目前都接近40歲了 這房子能住多久呢？ 要不要趁現在經濟算寬裕的時候換新房 但如果要買新房 以目前本區的房價 勢必要把這件老房子賣掉才有辦法買到一間小三房 再來就是老房子雖然沒有大問題 但難免有些小毛病 例如隔音不好（在10樓聽得到超商的門鈴聲） 有太多當初做的老舊且不適用的系統櫃 格局坪效較差 每間房間都壓樑等等 也蠻羨慕同事新房子裝潢得很美又合自己心意 但又覺得住這邊其實沒有不好 如果換到新房子遇到惡鄰 房子有問題 生活周邊環境不適應等等 那簡直是找自己麻煩 所以猶豫了很久 想聽聽各位前輩們的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.130.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707065412.A.76A.html