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Re: [請益] 適合再貸第三間嗎?
※ 引述《paunch (胖)》之銘言:
: 各位房版的前輩、大大好。
: 看著選後房市似乎又要開始大暴噴了,不知道該不該提早再買一間呢?
: 個人背景:過不惑之年,年收粗估約500;隊友年收近百,租金收入約100
: 朋友形容我年收500,過收50的生活。
: 本身為投資小白,身邊也沒什麼人研究投資,
: 2020年聽版上大大的話開始置產,目前只進不出
: 個人已有一戶貸款40年,貸約870
: 第二戶預售會在今年下半年對保及交屋,七成約貸910
: 信貸385,剩5年
: 現金+隊友的部分約600
: 如果我再買第三戶會限貸四成,考量第二戶交屋時間變成只能買預售。
: 隊友目前身上也貸2間,差別在於若第三戶掛隊友身上,可以直接買成屋
: 但考量到負債比,變成要找可認列租金的銀行,能買的房價也會明顯比較低。
: 而且隊友基本上反對我一直買,要花時間說服…
: 請問目前還適合再買一間嗎?通常我會盡量找1000上下的
: 但同時管理好幾間租屋,有時感覺有點累…
: 或買來過幾年後再賣掉?
: 還是走原定路線,開始研究股市、債券如何投資?(但長輩經驗賠錢居多)
: 謝謝大家!
所以台灣的不動產很難跌價就是這樣
有能力的高薪階級、資產族群
都想要用薪資/資產孳息
再去購買不動產
像是我目前兩成屋兩預售
夫妻掛滿了
還是準備之後趁機會汰弱換強、或是再掛個人第三間上去
然後我小舅子最近也要首購了,恭喜畢業
我周圍的前同事/前老闆/以前的大學同學/現在另一間診所的同事
都有不只一間的不動產
診所的助理,家庭年收入300的,老公也打算以後買房給子女一人一間
你看這樣子要怎麼便宜買
大家都想買,價格一直往上疊
幫屎味賊克的信徒QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.17 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706883343.A.535.html
Re: 回文串
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[請益] 適合再貸第三間嗎?
home-sale02/02 16:11
1116
> Re: [請益] 適合再貸第三間嗎?
home-sale02/02 22:15
16 則留言
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Re: [閒聊] 公平正義就是叫有房的便宜賣 這理解對嗎
※ 引述《TrashGsir (垃圾G色)》之銘言: : 就是阿 : 最近加進fb靠北房價的社團 : 裡面一直在提到公平正義 居住正義 : 我看了一下 總結就是要叫有房子的 便宜賣給沒房子的住 : 這樣對有房子的人好像不太公平ㄟ : 怎麼有
Re: [閒聊] 多數人都有房子繼承吧
※ 引述《drimp (drimp)》之銘言: : 多數人家裡都有房子 : 其實根本不一定要買啦 : 以下數字粗抓 : 不見得試用每個人情況 : 但多數人落差不大 : 首投小草普遍20-25歲 : 那個年代普遍25-30生子 : 目前台灣人
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