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[請益] 關於房貸開辦費

最新2024-02-06 08:37:00
留言166則留言,48人參與討論
推噓37 ( 4912105 )
大家好,小弟房板菜雞, 最近入手了第一間房,因為準備進到找銀行申請房貸的階段了, 有先爬過各種房貸選擇的文章, 但我發現好像不是每篇文章把房貸條件po出來的時候,都會提到開辦費的金額, 所以有點好奇是因為開辦費本來就不常被收 還是只是那些文章沒有特別提而已? 小弟目前只有讓一間銀行進一步評估(但還沒正式送件) 新青安(40年/寬限五年)以外的部分有首購優惠 85成/40年/寬限五年 2.06% (初步評估符合條件) 因為這條件看起來應該已經滿極限了 但開辦費5000感覺不低 想說如果很多時候開辦費根本就是不收的話 那感覺還可以再多送幾間銀行試試看能不能在維持一樣的貸款條件下免掉開辦費 以上desu 先謝過大佬們了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.190.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706797832.A.568.html

166 則留言

※ 編輯: LansingAltec (59.125.190.147 臺灣), 02/01/2024 22:31:09

coolben, 1F
你都說你是菜雞,怎麼知道開辦費不常收? 買間房子5000

coolben, 2F
元也出來發篇文...你要不要自己跑設定?省更多
1. 我不知道開辦費常不常收阿,我文章就是想問這個 2. 我不知道為什麼不能想要省這5000 @_@

cooji74115, 3F
條件夠好 直接每間進去都說Xx銀行不收開辦費不綁約

cooji74115, 4F
你們這邊談得到這樣條件嗎?
理解,總之還是可以試一試就對了

coolben, 5F
為什麼你想省這5000,銀行沒有作業成本嗎?40年收你5000

coolben, 6F
元過分嗎?你買房子有這麽多費用,你就針對開辦費上來問

coolben, 7F
,怎麼不問建商少賺點不好嗎?
我只能說我不像你是聖人,也沒有你富裕,我沒辦法替銀行著想這個, 我只想知道是否一般狀況很多人的房貸申請是不用開辦費的, 還是只是大家文章沒提到而已,其實開辦費才是常態, 如果是前者,那我就也有機會去爭取看看,這樣子很過分嗎@_@

mcrobert, 8F
能幫忙處理好 沒出問題 順順利利交屋 開辦費都心甘情願

mcrobert, 9F
肯定的,啊我也沒有不願意付,我主要是想知道一般常見的狀況究竟是如何

NCmax, 10F
開辦費多少都會有吧 不過也能跟業務談談看

NCmax, 11F
就算砍個2000用來幫房客買個家具也不錯

mcrobert, 12F
很多銀行都有莫名費用 鑑價費 聯徵費 什麼的

pk69240, 13F
我辦彰銀超硬 青安收一筆 0.5成收一筆 房貸壽險也收 加

pk69240, 14F
上300徵信費 9300 真的盤子 看在業務人很好假日來幫忙對

pk69240, 15F
保少請假…早知道辦華南…

FlyinDance56, 16F
85成/40年/寬限五年 2.06%,這已經超優了吧

FlyinDance56, 17F
開辦費也讓銀行賺點工錢吧

kage01, 18F
基本都5000起跳
感謝大家的經驗分享,這樣比較有概念了

alex0973, 19F
冒昧問一下原PO 你送的這間銀行是哪間呢?
兆豐

tenorlan, 20F
我被收了8000

alex0973, 21F
謝謝分享 個人是覺得如果貸款專員的處理和態度很好 我

alex0973, 22F
不會介意5千~1萬的開辦費 相對咱們買的房算超級小錢XD

fxfxgxgx, 23F
好了啦 五千都不願意付學人家買什麼房子

RealID2018, 24F
連開辦費都不付是要買什麼房子

RealID2018, 25F
你在銀行有買保險嗎?有投基金嗎?還是存摺破億?

RealID2018, 26F
都沒有為何要幫你免開辦費?

RealID2018, 27F
我是銀行就直接拒絕對保叫你找別家了
阿彌陀佛

RealID2018, 28F
你該不會仲介費也凹吧

vendee, 29F
有免開辦費的舉個手? 信貸房貸有開辦費都正常吧
了解,阿我就是在問這個,上面有些人不知道是不是銀行的人,不知道在氣什麼

RealID2018, 30F
開辦費該收不收積核抓到會懲處好嗎
好啦,你這樣講我就知道了阿,我不就說我不懂了

RealID2018, 31F
能免開辦費都是保險或基金大戶,ok?
ok 感謝大大解答

s114752, 32F
所以這樣算 哪個優啊?

Delirium, 33F
其實可以考慮全款買,不但不用開辦費,還不用付利息

Delirium, 34F
認真覺得服務是有價的
所以看起來就是很多房貸選擇的文章只是沒特別把開辦費列出來而已, 因為我看有些文章有寫,有些沒寫,所以才想搞清楚

fruit1231, 35F
前陣子剛對保 土銀 開辦費收3000 徵信費收300

fruit1231, 36F
然後如果有保壽險 可以不用開辦費

Delirium, 37F
一般銀行都會依主管機關要求會公告收費標準,而不是漫

Delirium, 38F
天喊價,可以先去官網查詢看看

fruit1231, 39F
我也是小白 不太懂 留著留言給大家參考

blackfire, 168F
銀行也不會理你嗎?而且有經驗的經辦知道自己是第二家

blackfire, 169F
案子就會放著先做別件

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