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[情報] 殺價直接開8折會被認為沒誠意嗎

留言77則留言,36人參與討論
推噓35 ( 35042 )
最近在看台中西屯一個中古華廈 在3樓 屋齡13年 實坪29坪 地下平車 捷運站700公尺內 還有附裝潢 看起來符合我的要求 可以省一筆裝潢費 只是開價1900萬有點高 直接開8折價會被認為沒誠意嗎 還是大家都開更低 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.225.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705471940.A.886.html

77 則留言

kevin28, 1F
哪個捷運站?
文心櫻花
※ 編輯: s5869157 (223.138.225.56 臺灣), 01/17/2024 14:14:29

kevin28, 2F
看實登

kevin28, 3F
此外,看實登也不一定有用,也要看屋主心態

raya61305, 4F
看實登下合理價的斡旋 不賣就算了 如果那個物件掛賣很

raya61305, 5F
久了 那大概就是賣方也沒真的想認真賣吧

kevin28, 6F
實登10~15年華夏、大樓,近半年大概33.5~35.5附近

DeathStarDS1, 7F
要以附近行情為判斷

kevin28, 8F
推回去 29/0.67+10P車位*35=大概1865,看起來也開價合理

copyii, 9F
參考附近行情均價這樣嗎?如果近半年、一年沒資料可參考

copyii, 10F
那要怎麼參考會好點呀?

kevin28, 11F
文心櫻花應該附近很多可以參考吧?

kevin28, 12F
不過還是要看屋主心態阿

kevin28, 13F
[情報] 殺價直接開8折會被認為沒誠意嗎

kevin28, 14F
我拉10~15屋齡,用框框拉出來,華夏、大樓、1~12月

kevin28, 15F
僅供參考,一切以買方自己能力和判斷參考

kevin28, 16F
你也可以出八折阿,看仲介會不會理阿

kevin28, 17F
也可以問仲仲有沒有人出過,不過也只是參考

kevin28, 18F
C大,都沒資料,我就問仲介,屋主想賣多少

kevin28, 19F
不過也僅是參考

kevin28, 20F
問跟出價是兩件事

zeroyaking, 21F
每個屋主都不一樣 擲杯通靈比較快

kevin28, 22F
唯一能做的就是出自己覺得可以接受的價格,被拒絕就算嚕

chang0307, 23F
哪間 我去出9折

kagaya, 24F
先找假買出七折,你再去出八折就不會被說沒誠意了

PTTMAXQQ, 25F
怎麼會沒誠意

PTTMAXQQ, 26F
斡旋下出去,剩下房間談

PTTMAXQQ, 27F
談不成就不買或加價而已啊

sismiku, 28F
斡旋丟下去,你還要擔心萬一對方點頭怎麼辦勒,誠意是你

sismiku, 29F
也沒有要買不是你出多少

sismiku, 30F
口袋深度才是重點

Taiwanwolf, 31F
出你不會後悔的價格然後領功在社區的匾額

blargelp, 32F
台中砍八折開始喊沒問題

fisikiki, 33F
這個地方砍八折 9成9下斡旋金不會收的

copyii, 34F
匾額XDDDDD

yesyesyesyes, 35F
不會啊,你看國際房仲說一年跌10%,所以兩年後打八折

kagaya, 36F
好煩 台中好貴 怎麼那麼貴QQ

darkdogoblin, 37F
以我當賣家的心態,你出幾折沒到底價是不會談的,

darkdogoblin, 38F
所以你就照能力跟認知的行情出,再留點空間談判就

darkdogoblin, 39F

iolefe, 67F
房市有那麼慘嗎?喜歡的物件我喊85折房仲都不理我…

bzm56, 68F
房市心態被炒出來的,合理價堅持,噁爛房仲開價看看就好,

bzm56, 69F
不要想說一定要買到這間

teddet2007, 70F
漂亮搶手的基本上都九折以上成交,個人經驗

kevin28, 71F
房市沒那麼慘,目前自己周遭近期經驗,都開價9~95折成交

kevin28, 72F
僅有1/10左右落到8~85折成交

kevin28, 73F
那些都是屋主急賣的

kevin28, 74F
反正就是在自己可接受範圍,喊看看,沒有就下一間嚕

bigair888, 75F
只能說,買方要堅持自己能負擔的價位

atm6390, 76F
能負擔的價位才是重點 前陣子我一間在賣原本94折要成交

atm6390, 77F
結果殺出個程咬金買方競價 最後開價97折成交

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