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簽約前的本票

留言38則留言,17人參與討論
推噓14 ( 16220 )
小弟最近在買預售屋簽約前 在房仲的要求下先簽了一百萬本票(做為簽約金一成所用) 但現在反悔決定不買這間房 請問若我違約不買的話我需要賠付本票嗎?有機會可以拿回 本票嗎?或是有人有遇過類似經驗 最終是怎麼協調圓滿的呢?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.174.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704160031.A.77C.html

38 則留言

Yishanhuang, 1F
簽約了嗎?

patrickyo, 3F
目前還沒簽約 合約書也都還沒看到

blargelp, 4F
預售屋不是簽約當下給他本票/ 支票嗎?簽約前不就給訂金

blargelp, 5F
而已?

blargelp, 6F
欸 不對 你的例子有房仲。預售有房仲 是轉約?

patrickyo, 7F
我的狀況是 房屋訂購單上面寫簽訂本票以做為簽約金110

patrickyo, 8F
萬(訂金也是簽約金)但目前還沒簽約 也還沒看到合約

patrickyo, 9F
書長怎樣 所以才想問這樣反悔不買時我的本票該如何處理

patrickyo, 10F
此房非轉約 是透過此家人認識的仲介買的

patrickyo, 11F
訂購單上是100萬才對 上面打錯

patrickyo, 12F
我的理解是 他把這100萬的本票當作訂金 但又載明此一

patrickyo, 13F
百萬訂金等同於簽約金用途

p20770299, 14F
合約上有寫就要賠了

patrickyo, 15F
但問題是目前只有訂購單 並未簽任何合約

patrickyo, 16F
補充一下 目前沒有簽任何斡旋書or合約

patrickyo, 17F
(因為是家人認識的房仲 加上價錢也是之前就談好了 所

patrickyo, 18F
以就直接簽房屋訂購單了)

Yishanhuang, 19F
要看訂購單上面寫什麼

Yishanhuang, 20F
如果100萬是訂,就不能退了。

Yishanhuang, 21F
你說的應該是紅單,紅單好像有幾天可以退

Yishanhuang, 22F
拍紅單就知道啦

Yishanhuang, 23F
五天內可退

Arnol, 24F
預售屋怎麼有房仲?

isco, 25F
你是買轉售的預售屋….跟一般向建商或代銷買的流程不同

Arnol, 26F
家人認識的請家人去協調吧,合約看起來你很不妙

Yishanhuang, 27F
小建商會請仲介代銷,如果直接寫到紅單就不是轉約

Yishanhuang, 28F
只蓋一二十戶那種吧

kevin190, 29F
買預售屋遇到房仲應該就是轉約了吧

hank7218, 30F
預售屋會有房仲,就轉單吧

e73103999, 31F
逃命......

Latte7, 32F
還沒簽約就壓本票?

final9711, 33F
沒簽約怎麼有違約問題

DwyaneWade, 34F
..........本來就要簽

zyxvu, 35F
沒簽約就什麼事都沒有啊!以簽名為主!

fatb, 36F
正常不是一起簽嗎...

Goog1e, 37F
分類

Keade0325, 38F
直接跟仲介協商, 通常大概10-20萬可以解決