[請益] 楠梓投資物件評估

最近小弟滿看好高雄楠梓的，有想要在附近置產 因為算是第一次投資房地產，很多事都不太有把握 所以想詢問各位版大們的意見 目前在看這兩個 1. 楠梓德民商圈附近(舊電梯大樓) 三房兩廳兩衛 有車位 價錢約750~800(空屋價，不含裝潢費) 屋齡約30年 優點:機能好，附近商圈成熟，鄰近加工區 缺點:屋況較差 這間我打算重新裝潢後再賣出，所以到時還會再花一筆裝潢費 2. 楠梓82期(新建案) 兩房兩廳一衛 有車位 價錢約800-900 優點:機能好、鄰近台積電廠區、交通方便有捷運、 缺點:價錢較高 這間就不打算花大錢裝潢了，應該會先出租一段時間，之後再賣掉 想請問大大們會如何選擇? 再麻煩給小弟一點意見，謝謝各位 -- Sent from nPTT on my iPhone XR -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.140.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701849252.A.48A.html