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Re: [請益] 貸85成能強力過件嗎

最新2023-12-06 11:34:00
留言36則留言,14人參與討論
推噓6 ( 7128 )
怎麼那麼巧,我的仲介推一間西門的物件開價16xx給我,一直跟我說這間開價7x很棒,還說可以貸85成, 截圖跟銀行的對話說可以貸到開價的85成。 我看那棟實登只到5字頭。我是不懂那間要怎麼買7字頭又可以貸85成。 仲介是跟我解釋說可以用週邊行情鑑價到那個價格貸85成, 但我還是感謝她讓我知道有這個物件,而且她真的是個超級業務員。 什麼樣的價格都賣的出去,開放看隔天就成交了。 請問是你賀成交嗎?XD 引述《chopinmozart (aha)》之銘言: : 最近看一組市中心房子 : 房仲一邊看一邊跟我聯繫銀行 : 口頭上跟我保證他們銀行鑑價跟屋主底價一致 : 貸85成沒問題 : 但我內心依然猶豫不決 : 因為屋齡偏高 : 所以想請教 : 貸85成能否強力過件? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.212.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701694543.A.A82.html

Re: 回文串

636
> Re: [請益] 貸85成能強力過件嗎
home-sale12/04 20:55

36 則留言

chopinmozart, 1F
我看的是2XXX萬 但房仲現場跟銀行直播

chopinmozart, 2F
直播中銀行行員跟我掛保證能貸85成

chopinmozart, 3F
萬華區我看過一次就不敢去了 太陰森

chopinmozart, 4F
但屋齡已經近50 老公寓 有新裝潢 但不敢保證屋況

chopinmozart, 5F
因為對方掛保證 85成能過我才覺得很香

chopinmozart, 6F
但我遇過太多唬爛型房仲 10個有9個是滿嘴假話

icexice, 7F
為什麼光聽你描述就覺得套路感超重XD

chopinmozart, 8F
房仲是都套路沒錯拉

chopinmozart, 9F
但那個物件我看來看去都有一定價值

chopinmozart, 10F
蛋黃區 土地持份也不錯

chopinmozart, 11F
但產權說明說房仲還沒給我看

ilovejesus, 12F
截圖都只能信一分 實際不一定鑑得到

ineda, 13F
你可能被看出很喜歡這間,仲介就大演一齣給你看

blargelp, 14F
會信就真的怪怪的,鑑價鑑多少 這個他確實能保證。但能

blargelp, 15F
貸幾成是買方跟銀行的事,仲介保證個屁= =

lbehide, 16F
如果仲介跟行員都敢掛保證,那合約上加註85成貸款但書也

lbehide, 17F
是很合理,看你的仲介敢不敢讓你寫這條就知道了,沒過就

lbehide, 18F
解約也沒損失。

lbehide, 19F
還要加註是純房貸85成,不含信貸或其他加保條款。

ajax4444, 20F
有 純房貸85成,3.5%的

inzeghi, 21F
仲介說可以週邊鑑價到幾成聽聽就好。講這種不用負責任的

inzeghi, 22F

losmith, 23F
如果銀行行員掛保證能貸85成 那就把房貸需85成寫進合約啊

losmith, 24F
如果屋主連銀行行員保證有85成都不簽的話 我感覺套路頗深

losmith, 25F
而且我看內文行員好像只是說可以貸85成 沒說是房貸85成

losmith, 26F
到時候變成是用信貸湊到85成你就哭了...

luckyturtle, 27F
我身邊能貸到85成的朋友是台大醫院的主治醫生,買大

luckyturtle, 28F
安區的房子,本身還有物件都好,如果財力能力跟物件

luckyturtle, 29F
條件差不多的話,也許有機會吧。

supa64, 30F
..........現在銀行敢放85的給我.我樂意賺獎金

supa64, 31F
以你萬華物件這條件.放85的但書他有說嗎

karachi, 32F
台大的主治應該算比較窮的XDD

RealID2018, 33F
85成是銀行決定的,哪間銀行敢保證成數

RealID2018, 34F
到時用2胎幫你湊到85成就好笑了

ckshsango, 35F
我是屋主誰管你貸得過沒有,銀行行員保證關我屁事

ckshsango, 36F
才不會浪費時間給你加註這條

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