Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？

先聲明，我還蠻喜歡s開頭這幾位， 講話算公道的。 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言： : : 房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結 : 婚時 : : 想要住在台北蛋黃當家庭主婦，而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思，大小至少可以組 : 個3 : : 人小家庭，屋齡則沒概念。 : : 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少，如果現在跑外送還有機會的話就要趕 : 快， : : 否則就該建議他應該要放飛自生了~ : : : 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 : 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？ : 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？ : 如果家裡沒後援，自己職業是公務員，老婆又想當家庭主婦，指定買台北市， : 還特別說不要過河過橋，那答案不就很簡單， : 台北市小坪數的老公寓會買不起？ 小坪數公寓的規格大概都17-22-30坪不等。 : 南港區 - 南港昆陽(藍線)周遭兩房公寓 : 信義區 - 吳興街 / 福德街 / 老公寓 : 大安區 - 六張犁那區老公寓 這邊都開價2000左右，17坪成交1400的你他媽還要跟一堆人搶還會搶不到。 2x坪的很多都要1800成交，買40年老公寓公設跟房子本體壁癌漏水問題一堆還要買到1800？這些案去搶的，我想過要嘛頭殼撞到要馬家裡靠北有錢， 不管哪種的我都搶不贏他啦！ : 松山區 - 八德路四段那區老公寓 / 塔悠路附近老公寓 : 中山區 - 五木那區域內 那邊我也略有涉獵，就跟我上面講的一樣問題。 : 萬華區 - 整區萬華的小坪數老公寓 : 中正區 - 南機場夜市那塊 : 大同區 - 重慶北三段 & 環河北二段這區間 : 以上全部都沒過河沒過橋，絕對有機會買到 1x 坪兩房公寓， : 所以要住台北市到底是難在哪？ : 啥？你說你不住老公寓 or 坪數太小.....etcetc : 拜託，先照照鏡子看一下自己的條件。 : 這裡講的不是指原PO，是指能力($$)不足還有上述心態想法的人 : 住台北市一點都不難啊！ : 難的是自己能力不足又不肯改變眼高手低的自己 是啊！我兩三年前開始看房前我也心裡建設好,看這種公寓破爛物件啊！希望在大安路或和? 但看到後面越看越傻眼，2020、2021年通化街20坪40年公寓開口面後巷2樓開價1480成交14x 永春站附近國宅1x樓40年20坪成交快1600， 2022年吳興街死巷子內2樓公寓離101站走路5分鐘，17坪開1600，成交14xx，他老兄2021年1000初頭買進半年多撈300萬 2022年安居街2樓30坪開1880， 實價登錄當時看大概1500-1700吧，樓下豬肉攤每天剁豬肉給你聽，那間房還漏水跟隔壁貼? 2022年東豐街10坪套房開15xx成交14xx，那棟公設壁癌牆壁漆冒泡浮起看了都傻眼。 2022年市民大道旁忠孝東路門牌室內使用6坪+外推開始漏水的開12xx，看屋一堆人看成交1200， 2020-2023信X,永x,住x等仲介釋出的屋況ㄧ慘還有更慘，漏水一堆問題的。我當時最大的困惑點是，怎麼會有人花1800-2000以上買s大講的那個老公寓？ 花2000萬爬樓梯4-5樓而且還不是正信義計畫區、大安天龍區，你不會覺得很不爽嗎？ 再過10年那些物件變更破爛後再怎麼使用我就覺得更納悶了。 我老公寓、小套房、大套房、面墳墓的都看過一輪了，不是我們不想上車， 而是台北市這些垃圾要我花1400-2000吞下去後，再花錢去修去抓漏， 我他媽的還真吞不下去。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.188.143 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686722571.A.4AC.html