[新聞] 台積電高雄廠首PO徵才訊息 周邊新案被掃貨

台積電高雄廠首PO徵才訊息　周邊新案被掃貨 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者張雅雲／高雄報導 台積電2奈米廠8月確定落腳楠梓，官網更在22日首PO「高雄製造部」徵才訊息。而廠區周 邊新案，從確定設廠後屢遭掃貨，成交量明顯大增。信義房屋專家表示，廠房實質完工後 ，還有一波工程師剛需潮。 台積電自從前年傳出在高雄設廠，大幅提振購屋信心，周邊房價從1字頭漲到3字頭，房價 火速起飛，不過設廠進度一波三折，買氣也呈停滯狀態。今年8月，從28奈米廠確定改為 先進製程2奈米廠後，為房市買氣再注入強心針。 台積電官網22日首度PO出「高雄製造部技術員（12吋廠）」徵才訊息，內容指出，報到後 需先在南科派任12~18個月，期滿後回歸高雄廠區，日班總月薪約3.2萬元、夜班總月薪約 4.3萬元，另享有分紅獎金，平均年薪達70萬元以上。 高雄市代銷公會理事長謝哲耀認為，台積電設廠效應很明顯，近期買氣轉往預售市場，以 橋頭、楠梓、左營等台積電第一圈為主，由於台積電員工沒有立即進駐的需求，因此多入 手1~2年後完工交屋的預售大樓，除不少有意南漂的工程師，也有看好區域長期發展的中 北部長期置產客，近期買氣相當熱絡。 像是「郡都科楠」接待中心還沒蓋好就完銷，總戶數134戶，根據實登已有134筆成交筆數 ，均價33萬元；「達麗未來市」5月才公開，實登已成交465筆，8月成交單價37.4萬元， 也刷新區域房價天花板。 據了解，雖然預售屋禁換約，近期熱賣案不少是三五好友揪團一起入手，準備長期置產跟 布局，鎖定「半自住、半置產」模式，不自住也能先出租。 信義房屋高三區協理周清源分析，前年房價暴衝的時期已過，近來中古房市也有台積電工 程師詢問，不過多以詢問居多，反倒是在地換屋族群，擔心房價愈來愈高，開始陸續進場 。 以南科經驗判斷，新進工程師多是租屋1~2年後，工作穩定再購屋，預計中古房市會與廠 房完工一起反應，帶動中古房價出現漲幅。 https://house.ettoday.net/news/2628946 日班月薪3.2萬， 每個月常態薪資2/3拿來繳房貸， 用新青安貸40年， 大概可以貸800萬， 總價就是1000萬， 恭喜多多再18個月後就能大量倒貨， 賺爛了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.247.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700793085.A.1E2.html