[社區] 新北淡水-荷蘭灣

A.必要資訊 。門牌： 新北市淡水區中正路二段301號~395號 。建設公司：宏義建設 。總戶數：49戶 。完工日：民國97年 。總樓高：地上5層 。公設比：約4.6%~5% 。格局規劃：4房、5房 。學區：天生國小、淡水國中 B.次要資訊補充 * 車位規劃　 ： 全部坡道平面 C.本案優缺點 優點： 本建案為高私密性的別墅社區，公設為單純的中庭花園與必須的管理中心、 資源回收處等，相對的公設比僅9％，適合希望低公設同時又有管理的別墅住家。 位於淡水濱海路上，台北海洋技術學院正對面的，位置得天獨厚，緊臨綠地公園， 並有溪流以及政府規劃的自行車道環抱，11種主題城堡的建築特色， 讓「荷蘭灣」顯現鶴立雞群的耀眼，深入走進這個歐風別墅特區後， 更會發現它精緻質感的深度內涵。以目前北部地區的社區行別墅來說， 確實罕有如此有格調的建築規畫，且鄰近民國99年政府公告淡水新市鎮輕軌綠山線捷運站 點之一的「沙崙站」（位於濱海路三段與沙崙路一段交接口），依山伴水又鄰近捷運學區 ，更是顯得本社區的價值。 臨公司田溪、溪邊自行車道，輕軌站步行可達， 旁有海洋技術學院，休憩可到漁人碼頭、雲門舞集、一滴水紀念公園 (周杰倫曾經住過本社區 不確定算優點還缺點) 缺點： 1.管理費用高$5500/月 2.距離捷運站有遠需有自用車 D.備註 無 E.相關連結 。新聞 周杰倫脫手別墅 https://www.ctwant.com/article/95876 。建商資訊 宏義建設資訊：https://www.twincn.com/item.aspx?no=28228870 。其他 非廣告房屋資訊網 【信義房物】： https://www.sinyi.com.tw/communitylist/communityinfo/0011479 。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.219.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700545776.A.CFC.html