房貸請益/預售屋

首次購屋 我目前25y，男友25y 目前平均月薪大約57k（國營事業），男友月薪43k（傳產） 打算在機捷沿線買房 總價1400萬 預估需貸款將近1200萬（85成），因為還沒結婚所以決定共同持有 本人名下有一間與姐姐一起持有的阿公房子，故無法使用青安 因此想請問一般房貸與公教貸款的一些問題（希望可以貸30年.寬限3～5年） 一般房貸： 1. 跟著建商一起送房屋貸款，因為共同持有，銀行會認定一個主借一個保人，那銀行評估 是兩個人的薪資總和嗎？還是只看主借人的薪資收入？ 2. 兩個人的薪資是有辦法貸款至85成嗎？還是只有8成？ 第一次買房，且短期無結婚打算。 更改一些問題，再麻煩各位買房先進，分享一下，特別感謝。 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.2.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700028860.A.AF4.html