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[閒聊] 外圍中古 投資效益

最新2023-11-05 06:58:00
留言79則留言,14人參與討論
推噓16 ( 17161 )
各位前輩好,小弟菜雞 常看到在討論外圍新屋VS核心中古, 因為覺得最近比較適合投資中古, 然後又覺得外圍基期低未來增幅會比較多, 因此想問各位,像青埔、A7、楊梅這種雙北跟竹北的外圍,買中古來做投資適合嗎?有什 麼優缺點呢? 若有任何觀念錯誤請各位大大不吝賜教,感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.22.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699084326.A.AD1.html

79 則留言

ceca, 1F
如果你覺得外圍有爆發性,可以買外圍的中古屋.

ceca, 2F
通常我只買預售或是中古.

ceca, 3F
預售是因為資金問題需要時間空間來調整.

ceca, 4F
利用蓋好前都是0年屋和分段付款外加不用貸款的好處.

ceca, 5F
至於新成屋和中古屋...那我買中古屋就好了.

ceca, 6F
除非你那邊有倒掛現象,中古屋跟新成屋價格可以達到差不多.

ceca, 7F
但大多實際買下去,我是沒看過可以差不多的...XD

ceca, 8F
除非那個地方再下跌.

jessicaabc98, 9F
買就對了,我搞不懂有啥好問

CCOOGG, 10F
外圍早就在2~3年前被炒到不用進場了

CCOOGG, 11F
現在誰買誰盤 除非低總價的隨便看看

CCOOGG, 12F
看看一堆市區物件 根本永遠賣不掉 還敢買喔

CCOOGG, 13F
買了一個卡住一輩子資金流又無法變現的東西...

CCOOGG, 14F
如果是全現金錢太多就當我沒說cc

ceca, 15F
可惜,明年大概可以賺8位數,不知道字頭有沒有辦法突破1.

ceca, 16F
敬請期待.

ceca, 17F
被外拋的節哀順變.

ceca, 18F
你ok我先買..!!

jaricho, 19F
看空的 租就好了 買不如租 身體力行

ruruyanyu, 20F
沒錢的亂板魯蛇幹嘛窮擔心我們呢CC

CCOOGG, 21F
多多就算吹到吧自己催眠 也改不了沒人買的事實

CCOOGG, 22F
賣不掉 沒人買 說賺多少都是夢 夢醒時分分外寒

ceca, 23F
我幹嘛改變我睡到自然醒的事實..XD

ceca, 24F
我有蓋棉被,睡到自然醒不會寒.

CCOOGG, 25F
市區待售量可是直線上升 少見吹成交 慘魯

ceca, 26F
反而冷氣開到10月中...太熱了.

ceca, 27F
成交幹嘛用吹的..XD..成交就攤開雙手接受就好.

CCOOGG, 28F
另外多多別激動 說出目前市況而已 自住沒差

CCOOGG, 29F
老是一直吹反而讓人更不敢相信

CCOOGG, 30F
自住買一買還好 投資喔 吃飽太閒錢多沒地方花可以

ceca, 31F
所以你ok我先買阿,哈哈.

ceca, 32F
等你要買的時候,我在+幾百萬賣給你.

ceca, 33F
幾百萬就是這樣賺的...好舒服.

Tmk, 34F
CC哥應該一輩子都不會買,沒這問題

CCOOGG, 35F
沒買也沒差 之後只會更便宜 不差再等幾年

CCOOGG, 36F
多多房貸利息記得準時交才是真

CCOOGG, 37F
想騙沒買的魯魯進去陪韭菜多多不上當

sspider0829, 38F
為啥我都覺得cc 哥在反串 笑死

CCOOGG, 39F
多多的罩門就是沒有新韭菜進來陪多多繳房貸

PTTMAXQQ, 66F
要貸款幹嘛?銀行還一堆定存勒

PTTMAXQQ, 67F
他們的興趣寧願買豪車豪錶名牌包

PTTMAXQQ, 68F
品酒旅遊甚至收藏珍稀公仔

PTTMAXQQ, 69F
真覺得他們的生活相當多元而充實

PTTMAXQQ, 70F
他們覺得房子就只是拿來住的而已

PTTMAXQQ, 71F
真的會問到我房子的事反而不是在意價格

PTTMAXQQ, 72F
而是建商的品牌品質建材用料等細節

PTTMAXQQ, 73F
這我反而完全弱掉,我就充滿銅臭味

PTTMAXQQ, 74F
所以,我反而想問啊

PTTMAXQQ, 75F
說自己很有錢很會賺錢然後卻整天靠北房價的

PTTMAXQQ, 76F
為什麼我就只有在這網路上才看的到?

PTTMAXQQ, 77F
現實中這種朋友一個都沒有?

PTTMAXQQ, 78F
有沒有想過這個問題?

PTTMAXQQ, 79F
貴,其實一直都不是它的問題

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