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[請益] 自助換房課稅問題

最新2023-10-31 07:54:00
留言14則留言,6人參與討論
推噓5 ( 509 )
自己已有一戶大樓住宅,戶籍有老婆和小孩,戶籍遷入是107年10月,持續在繳800萬的貸 款 目前有想換房的打算,現有房子市價2000萬,預計換3000萬的房子 請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定,是不是要在六年後也就是 113年10月後才能新購房子? 還是說可以先買新房,但舊房子遷出不能在113年10月之前? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.37.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698631462.A.C4A.html

14 則留言

Yishanhuang, 1F
天助自助者

Yishanhuang, 2F
自住重購似乎是第二間賣出才有六年限制

kiroru, 3F
重購自用住宅用地管制五年不得移轉,只要新購土地持有

kiroru, 4F
滿5年,就可以再出售、再重購,同時再申請重購退稅

kiroru, 5F
新買的那間才有管制 舊的沒差

qazqwe2004, 6F
你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低

qazqwe2004, 7F
也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一

qazqwe2004, 8F
自住的重購退稅是另外申請的

Yishanhuang, 9F
喔對,是五年沒錯XD

denniss, 10F
六年?還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額?

mangojocker, 11F
原po應該是在講400萬免稅額

cutesuper, 12F
想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符

cutesuper, 13F
合 不用等六年 但新買的就需要等喔

cutesuper, 14F
拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋

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