[請益] 先買？先賣？

文長~ 各位購屋界的前輩大家好 先說明一下小弟的狀況 目前和父母及妻小 總計五人同住35年公寓（三房） 老婆懷孕預計年前生產 考量到 1. 父母年紀大了 縱使是公寓二樓 還是需要爬樓梯 2. 兩個小孩不同性別 長大勢必要分開睡 因此想要換到有電梯的四房 新成屋不敢想 但就連屋齡20年的四房 都要2000萬以上 我們根本湊不出兩成頭期款 現住的公寓（約值1500） 也在去年讓妹妹拿去貸款（貸500） 目前想到的方法有 1. 二胎增貸 （利息高） 2. 先賣房再找房 （可以暫住娘家及妹妹家，家具就租個空屋放著） 3. 直接跟賣家坦白 能否給我們幾個月時間賣房 （但怕急售沒有好價錢） 不知該如何是好 想詢問版友的意見 還是有更好的方法呢？ 再麻煩各位了 感激不盡~ （手機排版 敬請見諒） 補充：我們現住新北土城 換房也只考慮在附近 若入手2000萬左右房子 後續房貸每月償還應該是沒問題 就只是現在沒有頭期款 至於買小2房當孝親房 有些因素暫不考慮 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.134.252 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696869840.A.8D8.html