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Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人

最新2023-10-09 13:11:00
留言120則留言,71人參與討論
推噓57 ( 62553 )
有多少錢做多少事啊 房子是給有房子的人買的 一開始我換工作到淡水 才發現新市鎮真的便宜到靠北 兩年前買 1000萬五年內 三房兩廳平車 面南 客廳還可以看到觀音山 你敢信 那時候我老家文山區爛公寓 很多都要一千三 一千五 淡水我本來要租 後來乾脆股票賣一賣直接買 明年辦公室要搬到石牌 我還是覺得不虧啊 用三十分鐘 換三分之一的房價 我女朋友不懂房地產 上次她問我 你朋友家 感覺隔音比較好 交通也比較方便 幹 她所謂的朋友 一個在圓山一號院 一個住大直御松園 是要比三小 人家一間買我八間十間 但這有啥問題 看實價登錄 差不多的樓層 戶型 我這間今年買總價就多一百萬 淡水也會漲價 只是幅度不高 但她入手也比較便宜啊 其實貸款對很多年輕人來說不是問題 頭期款才是問題 淡水就是一個頭期款友善的地方 而且我覺得台北市有老房子的朋友 想投資房地產 淡水 大竹 楊梅 新埔這種被看不起的地方 就是你最好的開始啊 不然你要從竹北 三重 新店開始嗎= = 每天一小時的車程買房子 每天十分鐘到公司 租房子 十年後誰的資產比較多 不用多說吧 就算房價沒漲多少 也比租屋來的多吧 甚至你可以貸出來當頭期 你總不能跟房東借頭期吧 哪怕三年只漲一百萬 對我來說 三年存一百萬還是比較困難 房子三年漲一百萬真的比較容易 買淡水不是甚麼值得說嘴的事情 但我覺得降雨 溫度跟我文山區也差不多 是啊 我就是沒錢的低端人口才要住淡水 淡水真的低端人口很多 飆仔 宮廟8+9 神經病老人一堆 路上常常積水 隨地亂丟垃圾 逆向 違規停車 屢見不顯 可是淡水我可以住三房 自己的房間放電腦威士忌雪茄音響 超級舒服的欸 拜託你們這些有錢人不要歧視我們這種低端人口好嗎 有錢誰要住淡水 都知道我們沒錢才選淡水還要嘴通勤時間 到底= = 我常常覺得年輕人買不起房根本假議題 大家都要捷運站旁交通方便近國道快速道路三房平車有公設24小時警衛 買得起才有鬼 沒錢就乖乖來淡水塞車啊 --
ARodGodlike:上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就 09/12 21:02
Boyzone:射了09/12 21:03
ARodGodlike:被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她09/12 21:03
david7796:說妳好 我爸爸是連戰09/12 21:04
ARodGodlike:要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出09/12 21:04
ding0725:一根巨屌09/12 21:05
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120 則留言

※ 編輯: Pellaeon (111.249.149.24 臺灣), 10/04/2023 22:57:18

jamesinhw, 1F
給推

CannedHamEgg, 2F
突然跑出一根巨屌

ceca, 3F
其實很好奇,淡水跟基隆,基隆不是通勤比較方便?

grayeric, 4F
務實推
就必須務實點 沒錢就認命

ceca, 5F
還是大家不喜歡台鐵的延遲問題?
是啊 如果工作在內湖我會買基隆 可是淡水對我不會不方便 偶爾要回台北工作就回文山區住 塞車 文山到淡水一個小時 但半夜開回去可能半個多小時而已 話說CECA大 想請教 如果已經有兩房的情況下 第三棟要怎麼突破只能貸款6成+沒有寬限期的瓶頸....

vince4687, 6F
看工作地點吧 我在信義區上班完全不考慮淡水

vince4687, 7F
如果在北投以北工作淡水確實還行
信義區工作可以來萬芳社區啊 或者到深坑都可以 之前看到深坑透天35年三層樓 賣一千五 沒買到 氣死

FlyinDance56, 8F
推務實

MRFROG, 9F
我新竹關埔買一坪22還被笑盤子 也不過才幾年前的事
話說我最近在看新埔鎮 我女朋友老家 你覺得如何 可以入手嗎? 大概30出頭

i4undying, 10F
務實給推 讚

sausalito, 11F
能在石牌工作 住淡水沒啥問題啦 不算遠
就也還行

chen831030, 12F
新埔在哪裡?是板橋那個新埔嗎?
新埔鎮 新竹那個

eds28915, 13F
淡水和基隆比較,我覺得淡水是贏在北捷系統內部轉乘比

eds28915, 14F
台鐵方便,而且到士林石牌也近
對啊 而且半夜開回文山區其實時間也差不多

eds28915, 15F
再來當然是班距較穩定

sabino50517, 16F
基隆有像新市鎮的環境嗎?新市鎮人行道走起來很安心
確實 不過基隆有兩條國道 蠻方便的

benson502, 17F
觀念正確

ice1015, 18F
一步一步起手,沒什麼可挑剔的

ice1015, 19F
基隆市區都是連棟透天走騎樓,多少有障礙物

ice1015, 20F
我走是沒什麼問題,但我沒注意過要是帶小孩推車之類的問

ice1015, 21F

ceca, 22F
第三棟喔...找父母當人頭嚕...不然買了過一段時間轉貸.
了解 感謝開示 只能耐心多等幾年

a282172002, 23F
靠盃我想說講房子怎麼回文就射了
一根巨屌

ohmypig, 24F
推! 話說Ceca大大 請問現在買預售屋自住是好時機嗎?

morrishh, 25F
便宜阿...都比南投便宜了

ceca, 26F
自住你住那麼久,想住甚麼買甚麼,不要想太多.

ceca, 27F
投資才要計較.

ohmypig, 28F
感謝Ceca大大開示 再推回來原PO真的務實!!

Robben, 29F
因為你公司在石牌
我在台北上班我也買淡水投資啊 繼續賴在文山區老家

abyssa1, 30F
第三間限貸現在是4成喔 自備6成

abyssa1, 31F
士林北投往淡水 內湖南港往汐止基隆 大安信義往文山深坑
乾 我還是死心好了 不然就是往鄉下買

owanor, 32F
淡水真的是風景不錯,臨山近海,但真的交通開車塞死,搭

owanor, 33F
公車捷運路線遠得要命
就沒錢啊 還嫌QQ
※ 編輯: Pellaeon (111.249.149.24 臺灣), 10/04/2023 23:43:39

skywalker019, 34F
現在還可以找鴻章大看車嗎

kage01, 35F
新市鎮到捷運還要一段距離 基隆火車過來可能還比較快

a5292710, 36F
您好我是新埔田新黑 只要低基期都有機會

skyg, 37F
這就基期低的好處啊,便宜治百病

a5292710, 38F
但現況科技業落底 新竹可能還會量縮價縮

a5292710, 39F
政府政策導致現在買盤偏長期置產

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