※ 本文轉寄自 ptt.cc, 文章原始頁面
看板home-sale
標題

Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?

最新2023-10-03 13:14:00
留言38則留言,11人參與討論
推噓12 ( 12026 )
這會不會是假議題啊 說實在的 也不用去將街邊店想的太悲觀 7-11 還不是全國每個鄉鎮市區都開店 除了離島的烏坵以外 到時候可能會是 街邊店 超市 地區型消費 商場 購物中心 區域型消費 百貨公司 高收入或全市消費 其實每次購物中心開幕 都有一派認為街邊店會全垮 甚至於可以考慮把都市計畫的商業區縮減 但現實證明 台灣人就是不習慣住商分離 大部分都還是習慣越熱鬧越好 至於東區我不認為他沒落 現在的東區逛起來反而有一種舒服感 實在不用擔心沒落與否 如果真的會沒落 其實現在都市計畫審議的單位 就可以考慮把信義計畫區 和臺北車站以外 一律將商業區都改回住宅區 或是禁止住宅區地目開商店 但可以保證這絕對會加速出走 那 哪些區域會沒落? 偏遠山區的社區是唯一會沒落的 像是大台北華城 或是陽明山 雖然這些別墅也是尋個清幽 但長遠來看還是很難支撐 -- 臺籃現況 https://i.imgur.com/LiDXyqX.png
Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.122.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696226258.A.48E.html

38 則留言

kusomanfcu, 1F
街邊店 你就看看夜市和菜市場阿....逢甲夜市又長大了

kusomanfcu, 2F
最近才去看過
街邊店 連人口外流嚴重的萬華都復興了 其他地方自然更不可能沒落 包括某些人擔心的公館或天母 東區 更何況如你說的 還有菜市場和夜市 會導致沒落的 除非政府哪天忽然強力取締 但地方政府為了選票 敢嗎?
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 10/02/2023 14:02:01

kusomanfcu, 3F
還開了一堆商旅 超屌的....好嗎

kusomanfcu, 4F
專門逛夜市用的商旅

Brioni, 5F
永和豆漿、排骨飯、水餃麵攤這種都還是需要街邊店面

kusomanfcu, 6F
天母那個是大樓店內的都不少變空的了

kusomanfcu, 7F
擔心一堆滿滿人的做啥 天母那種還真的人變超少
天母只要百貨公司沒有離開就好辦 萬華也不會到純住 畢竟那邊商業用地還很多 且現在西門町復甦 都發局還巴不得那邊多點商業回流

Brioni, 8F
頂多就是找不到國際精品、潮流大牌進駐所以降級

kusomanfcu, 9F
萬華 流失人的地方開始蓋都更勒 往純住走

kusomanfcu, 10F
流浪漢總是會死光的 死光了就治安正常點了
流浪漢其實在艋舺公園最多 西門町和南萬華倒是還好 雖然老舊但就和一般社區沒兩樣
※ 編輯: gishileh (123.195.122.181 臺灣), 10/02/2023 14:08:22

backpacker18, 11F
大台北華城陽明山文山別墅社區本來就是住商很分離的

backpacker18, 12F
地方

backpacker18, 13F
沒有沒不沒落的問題吧

Robben, 14F
西門還好吧

kusomanfcu, 15F
平地又有主要交通的 人流密度要高

leota, 16F
那些別墅區本來就是純住宅啊

aaboutt, 17F
沒落不代表全倒店,沒落是有些比較大的餐飲或是商店會往

aaboutt, 18F
更大集客效應更好的商城百貨去。一般小額或是方便性的消

aaboutt, 19F
費百姓還是會往街邊店買東西。附近有大型百貨商場的街邊

aaboutt, 20F
店不會消失,是沒落,以前大家搶一間店面的狀況不會在這

aaboutt, 21F
麼嚴重了。

luckysmallsu, 22F
西門超熱鬧好嗎人潮都回來了

benson502, 23F
我特地挑一個完全住商分離的欸,開車5分鐘10分鐘全都

benson502, 24F
有機能,何必要住在旁邊被吵==

kusomanfcu, 25F
天母人就變超少的了 以為我最近沒去過嗎?體感人越來

kusomanfcu, 26F
越少

kusomanfcu, 27F
不是也是天母人愛的嗎 歐美高級住宅區哪裡會一堆人和

kusomanfcu, 28F
一堆店XD

kusomanfcu, 29F
“郊區”

kusomanfcu, 30F
真的變成那樣真的 就是去個便利商店都要開車

ice1015, 31F
BR4周遭現在蠻多餐酒館的,吃一餐也不便宜

ching6940, 32F
到底在說什麼?華城跟陽明山本來就沒商業區,是要沒落

ching6940, 33F
什麼?笑死

kusomanfcu, 34F
所以華城一堆不會漲阿

Brioni, 35F
商辦有分AB辦,店面也有分等級,頂多就被降級而已,開美而

Brioni, 36F
美跟按摩店也是店面需求

ttyy, 37F
拿華城比喻很怪,他的取向本來就不是商業考量,況且長遠來

ttyy, 38F
看華城也已經幾十年了裡面的社區還是一直在運作

gishileh 作者的近期文章

[請益] 新莊副都心的老舊公寓值得進場嗎?
若以都更角度來看 新莊副都心周圍的老舊公寓值得進場嗎? 在新北產業園區站附近 若新莊副都心成功發展 增加就業機會 有沒有機會直接降低新北市重新地區對臺北市依賴 甚至讓附近的舊公寓全面都更? 畢竟雙北雙捷運站附近的便宜舊公寓 也不多了 而同時
Re: [閒聊] 容積率被這樣一搞 北市都更是否沒救了?
其實臺北市還有一個最大問題是 松山機場擋在那裏 讓最精華的區域只能蓋95m 早期甚至是60m 敦北民生一堆60m的高樓就是上不去 再加上臺北市獨步全國最嚴苛的容積率建蔽率 致使許多地方都只能蓋14F 雖然確保了舒服 但也讓很多地方都更不了
Re: [請益] 台北市中山區算有被低估嗎?
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言: : 滿手中山區路過 : 大直當專區排除 買中山區(扣掉大直)的 從來就不是看學區 幾乎都是考量就業機會 生活機能兩點 中山區什麼最多 中小企業多 旅行社多 金融單位多 雖然金融單位有些轉到信義
Re: [閒聊] 別再A7了 南崁才是低調的首選
講古時間到 南崁有分上南崁下南崁 在千禧年初期 當時林口龜山還沒崛起時 南崁一度成為全臺北人移居首選 當年中悅和元利的造鎮開啟了南崁10年光景 即使到現在南崁已經趨近飽和 但那邊幾個里的收入還是在桃園市屬於前段班 當年還吸引了台茂和好市多開
[閒聊] 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲?
如題 雙北會不會到最後市區狂漲/郊區緩漲? 原因在於 一個大雷雨 讓文湖線隨時有和貓纜一樣落雷停駛的可能 內湖和木柵一下子成為了半個孤島 一個鋼樑車車禍 讓三重新莊通勤斷了1/4 雖然都沒到完全被影響 但多少也能反映出 郊區在怎麼樣還是交通
Re: [閒聊] 木柵萬坪新案 大家看好嗎?
在地人回一下這個案子 這案子基本上已經是數一數二特殊 除了原本國發院取得的爭議過程就很精彩以外 撇開爭議不談 光是基地就已經在臺北市幾乎難尋 : : 剛剛在看群組傳元利四季莊園 : 基地12000坪 : 坪數規劃 2X、3X、4X、5X、7
[閒聊] 以後會不會只有都更才是唯一王道?
如題 雖然限貸令像緊箍咒 但若考量全國老屋還是多 有可能未來建商重心會乖乖全面轉向都更 且政府不太可能為了打房 連老屋都更的機會都打掉 所以未來還是都更危老是唯一的不敗之路吧? 雖然辛苦但至少政府應該還是會繼續背書 當然 重劃區能推的新案還
更多 gishileh 作者的文章...