Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?

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作者H2
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AID
信義區主體不只是商場, 商辦已經慢慢追上來, 上班聚集地在那邊,消費力就不會差到哪裡去 你舉的百貨多是地方型商場, 只有商場而已,是沒辦法對於信義計畫區 有任何挑戰的 外來幾年包含大巨蛋商辦、富邦跟南山等新商辦 陸續完工,上班聚集力會更強 這邊就是台北最核心CBD 沒有之一 ----- Sent from PttX on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.71.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696213083.A.2BF.html

117 則留言

ta8889316410/02 10:22, 1F應該是台灣最強

rmna10/02 10:29, 2F你這樣說住台北西邊的人很多都會受不了XD

abyssa110/02 10:32, 3F西區是交通核心 跟商辦核心不太一樣 沒什麼好爭的

o52387410/02 10:34, 4F講到重點了,建商都是百貨-商辦-住宅的推案節奏

H210/02 10:35, 5F西邊?等雙子星完工後再看看吧

hellovega10/02 10:44, 6F西區應該觀察板橋車站

Robben10/02 10:46, 7F雙子星蓋好也有三個百貨了

leota10/02 10:47, 8F西邊還要再看看吧

IBIZA10/02 10:47, 9F西邊差太多了 除非站前那一整片可以打掉重練 不然沒甚麼好

IBIZA10/02 10:47, 10F看的

NovaShin10/02 11:00, 11F西邊交通核心怎麼跟東邊比,東邊有高鐵有松機有轉運站

backpacker1810/02 11:01, 12F我一開始就說信義區能稱王的原因是CBD了

backpacker1810/02 11:01, 13F一堆人在吵百貨商場完全都不是重點

NovaShin10/02 11:01, 14FAb你去代銷掃廁所掃幾年再上來好嗎

NovaShin10/02 11:02, 15FBack說的沒錯 很多人搞不懂CBD那個C跟B是什麼

abyssa110/02 11:03, 16F暴怒代銷仔真的很好笑

NovaShin10/02 11:03, 17F我是爆笑啊你搞錯了 哈哈啊哈哈掃廁所哥

NovaShin10/02 11:04, 18F什麼ab sc tat 查理 沒一個能戰的,挑戰都失敗

NovaShin10/02 11:05, 19F西區就一個北車講什麼核心 今日最大爆笑

tcc121010/02 11:08, 20F看看信義計畫區的商辦租金就知道了 其他地方哪追得到

NovaShin10/02 11:10, 21F西區有西區的好 但ab講那麼自信真的很促咪

abyssa110/02 11:12, 22F都好啊 都買不就好了 代銷仔東區幾間房啊?

abyssa110/02 11:13, 23F我信義區房子廁所滿多間的 喜歡掃廁所可以給你掃到爽

abyssa110/02 11:28, 24F兩邊都有房產 當然可以自信的說「沒什麼好爭的」

a994059710/02 11:47, 25F捷運更塞

H210/02 11:49, 26F信義計畫區的新線等看看東環囉

k8556410/02 12:15, 27F西邊不會受不了啊 台北又不大

k8556410/02 12:15, 28F去信義區不塞車也才20分鐘

kusomanfcu10/02 12:17, 29F不好說

gothmog10/02 12:27, 30F這篇講的很好

gothmog10/02 12:27, 31F青埔 常常在High 他們有商場 但是沒用

gothmog10/02 12:27, 32F1. 青埔商場 吸引的是週末外來shopping人口

gothmog10/02 12:27, 33F2.青埔商場 對本地住戶 沒有任何加分

gothmog10/02 12:27, 34F3.青埔本身沒有任何 在地工作機會

rmna10/02 12:52, 35F北車跟信義計畫比較討論很多次了,每次講北車多重要大多也

rmna10/02 12:52, 36F是新北西邊那幾區的人,聽到信義是最核心CBD耳朵當然癢

IBIZA10/02 12:53, 37F北車很重要啊 但北車就沒腹地

IBIZA10/02 12:55, 38F站前衡陽路以北中華路以東 可以打掉重練的話 北車就能一拚

IBIZA10/02 12:57, 39F西部門戶計畫還保留了一堆歷史建築....

IBIZA10/02 12:58, 40F比松菸還浪費空間

IBIZA10/02 12:59, 41F真的有多少人在意松菸那些歷史建築的嗎

rmna10/02 13:11, 42F歷史建築還是不錯阿,期待之後鐵道園區

rmna10/02 13:13, 43F先幫北車補雙子星E1E2郵政雙塔市議會台汽,順便補個最近有新

rmna10/02 13:13, 44F聞的基泰忠孝

rmna10/02 13:15, 45F每次提北車這些都要列一下

IBIZA10/02 13:16, 46F只有這些的話 就不夠打

NovaShin10/02 13:27, 47FAb被打臉又開始幻想了 哈哈哭哭喔

CYAward10/02 13:31, 48F雙子星蓋好 西區重要性一定會反超東區拉 位置優那麼多

CYAward10/02 13:32, 49F台北車站絕對是核心中的核心 你看總統府立法院行政院

CYAward10/02 13:32, 50F都在哪裡就知道

IBIZA10/02 13:35, 51F台北車站當然是核心 但沒腹地就沒用

IBIZA10/02 13:37, 52F北車要靠雙子星 郵政雙塔 E1/E2 幾個大樓翻轉是不可能的

shirleyA10/02 13:40, 53F蓋好再說囉 也不一定要翻轉 并行不是很好嗎

backpacker1810/02 14:14, 54F東區!=信義區欸

hottie10/02 14:42, 55F北車光是上面提到的案子,釋出的A辦樓地板面積就快追上

hottie10/02 14:43, 56F信義計畫區,而且還有好幾個案子在整合

hottie10/02 14:44, 57F北車的優勢除了交通、區位之外,有超高容積率

hottie10/02 14:52, 58F綠色廊道一路串聯到華山要開發的中央行政、司法園區

IBIZA10/02 14:54, 59F哪有可能快追上信義計畫區 頂多是新案吧

IBIZA10/02 14:54, 60F已經存在的呢?

H210/02 14:56, 61F北車到市政府也不過五六公里而已,以都市的角度看實在沒多遠

IBIZA10/02 14:57, 62F雙子星60萬平方公尺, E1/E2 20萬平方公尺

IBIZA10/02 14:59, 63F101 37萬 南山廣場19萬 世貿15萬 國泰置地15萬

IBIZA10/02 15:00, 64F只能打到這邊而已

H210/02 15:00, 65F剛剛拉了一下,曼哈頓mid town到華爾街都六公里了

H210/02 15:01, 66F都還在曼哈頓的範圍啊... 北車到信義計畫區這麼短的距離

H210/02 15:01, 67F沒啥好爭的

IBIZA10/02 15:05, 68F信義計畫區目前的六個新案

IBIZA10/02 15:08, 69F富邦信義跟南山A21都13萬 南山A26跟天空塔8萬 元利D3 4.5萬

IBIZA10/02 15:08, 70F富邦D1還不知道

H210/02 15:09, 71F大巨蛋遠雄那幾棟再給他算進來

IBIZA10/02 15:10, 72F大巨蛋商用大概20萬

IBIZA10/02 15:11, 73F新案差不多是能打平 但信義計畫區還有眾多舊案

hottie10/02 15:12, 74F北門郵政金融23萬 舊市議會7.4萬 皇翔台汽5.3萬

IBIZA10/02 15:13, 75F市府轉運站15 君悅11 統一國際11 國貿大樓11 中油10 國泰9

IBIZA10/02 15:15, 76F信義新天地9+9+7 新光信義金融8 遠百8 華新麗華8 遠雄6 國

IBIZA10/02 15:15, 77F際會議中心6

rmna10/02 15:15, 78F補之前兩個圖

IBIZA10/02 15:15, 79F五萬坪以上的還有大概10間

rmna10/02 15:15, 80F既有https://i.imgur.com/BXvlII5.jpg
Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?

IBIZA10/02 15:16, 81F打錯 5萬平方公尺

rmna10/02 15:16, 82F未來新增https://i.imgur.com/UGk4frx.jpg
Re: [閒聊] 雙北商場一直開信義區會不會沒落?

IBIZA10/02 15:16, 83F北車新增是有比較多沒錯 但加上既有的 還差很遠

IBIZA10/02 15:20, 84F巨蛋不知道算在哪區...

rmna10/02 15:25, 85F不知道.. 不過如果綠地延伸到司法園區也算,那京華廣場也可

rmna10/02 15:25, 86F含進去..

H210/02 15:26, 87F從上面rmna的表可以看到,接下來民生敦北商圈不可小覷

H210/02 15:26, 88F既有的是第二多,新增的也是第二多

H210/02 15:27, 89F還不知道有沒有算台塑總部這一片

hottie10/02 15:27, 90F北車延伸華山才大約600公尺 京華就離太遠了吧

IBIZA10/02 15:27, 91F敦北一堆老大樓在改建

IBIZA10/02 15:28, 92F其實增加有限

rmna10/02 15:28, 93F敦北應該都是都更危老舊換新,實際應該不會增加那麼多

IBIZA10/02 15:29, 94F大巨蛋應該也算在敦北去了

H210/02 15:29, 95F兄弟飯店到小巨蛋這片商圈會不會再活過來?

hottie10/02 15:30, 96F很難 連微風都做不起來

H210/02 15:30, 97F大巨蛋這邊到敦北就遠了吧

IBIZA10/02 15:30, 98F大巨蛋差不多在敦北跟信義中間

H210/02 15:31, 99F我知道南京東路三段這邊幾個舊的商辦在整合談改建了

IBIZA10/02 15:31, 100F偏信義一點 但上面那個圖應該是把大巨蛋算到敦北商圈吧

IBIZA10/02 15:32, 101F未來信義還會接到南港

H210/02 15:35, 102F信義到南港中間不是還後山埤跟五分譜一堆舊社區?

IBIZA10/02 15:35, 103F五分埔在北邊了 後山埤跟昆陽

IBIZA10/02 15:36, 104F昆陽現在已經有發展 主要就後山埤 後山埤南邊信義東延

IBIZA10/02 15:36, 105F福德街跟玉成公園會開發起來

IBIZA10/02 15:37, 106F連成一片只是時間問題

IBIZA10/02 15:37, 107F信義往東擴 南港往西擴

rmna10/02 15:38, 108F五分埔才有機會大規模都更蓋辦公樓或商店,然後從松山車站

rmna10/02 15:39, 109F接過去,後山埤大概就零星住宅都更吧

IBIZA10/02 15:39, 110F後山埤可能要從廣慈往北開發吧

IBIZA10/02 15:40, 111F信義區公所已經搬過去了

IBIZA10/02 15:44, 112F202兵工廠不知道幾時能開發

rmna10/02 15:50, 113F202跟聯勤會一直被提出來,但真的要動應該還久吧

rmna10/02 15:50, 114F公有地還沒標完,闕家也還剛開始要暖身而已

peterzumthor10/02 16:01, 115F以松山的格局目前發展實在太鳥!要靠東環把松山救起

peterzumthor10/02 16:01, 116F來!

keat10/03 01:33, 117F松山這樣還不夠好嗎?之前因為發展太早都是舊建築多吧

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