Re: [請益] 請問新北總價1500左右房子選擇

房貸不要超過月薪1/3 是在跟年薪落在中位數的家庭講的 你的開銷扣掉"住" 剩下的"食衣行育樂" 不會因你今天收入倍增就要跟著等比倍增 月薪5萬的人吃1份滷肉飯套餐 難道月薪10萬需要改吃2份嗎 頂多去餐廳的次數增加 但開銷不會變兩倍 順著這個邏輯 你把家庭所得扣除維持現在生活品質的開銷 剩下都可以拿去換"住"的品質 所得越高房貸佔比理應要跟著提高 看你推文回的 你超害怕的是遇到金融海嘯那種災難 全家收入被整碗端走 問題是如果遇到這狀況 你揹房貸1500 難道有比揹2500的好過嗎 用30年房貸算 你每個月只比人家少繳3.7萬而已 而別人可以借錢周轉的資金還比你多 最重要也是我最想講的一句話 "人生只有一次" 同樣是40歲 你明明有能力選擇2500的居住品質 你卻去選1500的 10年後你可能比選2500的人戶頭多了1000萬甚至更多 但再多的錢你也買不回40-50歲這段生活落差感 ※ 引述《qqqaz (寒天)》之銘言： : 各位大大好 : 從板上學到很多經驗，也陸續開始看房 : 雖然家裡有給房子，但是不在工作地點 : 所以目前還是在租屋 : 2大1小，小家庭 : 月租金不到2萬，繳起來目前沒什麼壓力 : 本身月薪7萬多，年薪大概100萬 : 太太月薪也7萬多，年薪大概400萬(年終+分紅比較多) : 謹記大大們教的，頭期2成，盡量貸滿8成 : 房貸不要超過月薪1/3，才不影響生活品質 : 所以以我們家庭月薪大概14萬去估 : 30年到35年房貸，大概可月繳5萬 : 這樣推起來，房子總價大概可以買1500-1800的 : 而且因為可能要裝潢，所以可能要更保守一點 : 總價1500-1800的，在新北，其實看到的東西都爛爛的 : 從板橋看到土城看到中永和到新店 : 不是3、40年的華夏 : 就是4、50年的公寓 : 我家才30幾年都開始陸續修繕了 : 無法想像40年以上的房子，根本是買來整自己的吧？ : 請問新北，1500上下 : 大概比較適合買怎樣的房子？ : 另外，4、50年的公寓總覺得隨時天花板會漏水 : 心裡實在過不去，不知道這樣會不會想太多？ : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.190.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1696008107.A.DBC.html