[新聞] 要追加25億急喊卡！ 張善政指示重大工

連結： https://udn.com/news/story/7324/7470734 內文： 要追加25億急喊卡！ 張善政指示重大工程終止契約 2023-09-28 11:00 聯合報／ 記者 翁唯真／桃園即時報導 https://uc.udn.com.tw/photo/2023/09/28/realtime/25593052.png 桃園亞洲矽谷創新研發中心歷經流標7次去年底發包，原預計世客博後開工2028年完工， 不過近期傳出解約消息，桃園市政府證實將調整原開發方式，因桃園市長張善政上任後， 發現若要蓋出符合需求的規格，全案預算將增加到75億餘元，每年貸款利息還款金額超過 1億，投資回報年限超過50年，因此決定終止契約。 亞洲矽谷創新研發中心坐落於中壢青埔區，規畫新建地下2層、地上8層及18層雙塔建築物 ，分別設計為「服務中心棟」與「研發中心棟」，工程歷經7次流標後經費提升至49億890 0萬元，將設計標與工程標分開上網招標，兩項標案才分別在2021年10月和去年11月發包 成功。 航空城公司表示，市府配合中央政策由航空城公司自籌資金近50億元，興辦「亞洲．矽谷 創新研發中心第一期案」，張善政上任後，經檢視原本硬體設計，發現原計畫停車空間僅 有373個汽車停車位，嚴重不足，中央空調系統設備也未完善，辦公環境更無任何內裝， 僅預留管線，完全未考量將來物業管理問題。 經市府團隊及航空城公司變更設計評估，將原案與優化方案做差異分析後發現，若要蓋出 符合需求的規格，全案預算將增加到75億餘元，發包工程費及間接追加費用19.275億元、 完善整體智慧化系統後擴預估約9億元。每年貸款利息還款金額超過1億元，投資回報年限 將超過50年。 市府表示，從工程面或財務面來看，都找不到任何理由執行原本的計畫。若不追加預算， 恐蓋出不堪用的大樓，若要符合招商規格，則要追加預算到75億元。終止原計畫與政治立 場完全無關，若不斷然處置，亞矽創將成為未來50年市府難以承受的財務黑洞。 「說穿了，只是趕快蓋一棟不堪用的大樓，完全不符合高科技業對研發中心的期待。」市 府人士說，亞矽創計畫不變，只是透過更專業的評估調整開發方式。 目前市府正評估2個方案，第一是縮減大樓規模量體，在借貸金額額度內完成完整大樓； 第二是中止原設計方案，結合鄰近區域土地引進民間資金，以公私合作方式開發。 所幸目前僅是發包，尚未施工，雖仍需要支付原得標廠商前期投入的相關調研費用，尚在 與廠商討論中，過去投入的設計研究仍是市府可利用參酌的資源。 據悉，亞洲矽谷一案目前已啟動專案小組討論會議，由張善政主持，邀集都發、地政、經 發局、觀旅局組成專案小組，將通盤考量亞矽創定位，慎重評估財務面與市場需求，不能 讓資產變成負債。 心得： A19少了個商辦對青埔好像沒什麼差? A19是不是還有個醫療園區 市府評估的兩個方案大家怎麼看? #青埔勇士 #橋頭勇士 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.169.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695902200.A.BBD.html