Re: [請益] 小資族該不該先買房

以下預期你想買 （到底要不要買自己決定） 1.保險取消 基本上.....保險靠勞健保就好 2電話費期滿砍下去 變499 或是去算一下轉約違約金 https://i.imgur.com/QLz7Z32.jpg 然後買的房貸款要自住 貸款利息可以當免稅額 再來信貸（2.5%?)開始還 預算開到總價300-340萬 大一些至少自住住的下去 （好歹室內能多1.5坪） 目前收入38000的話 你目前最多就是 新青安 1.9萬本利和40年 頭期20% 按照你的年齡 應該屋齡沒超過40都可以到8成 可是你有學貸加信貸每個月1萬 以下貸款300萬頭期60萬 https://i.imgur.com/apEjVDa.jpg 要壓翻身的話就是 找一個市區小坪數公寓 沒有要拼翻身求穩的話 https://i.imgur.com/BjclNbP.jpg https://i.imgur.com/hfY6Lp2.jpg https://i.imgur.com/9BSsbNB.jpg 類似這幾個去問看看？ 之後不住了就丟社會住宅也可以 還有以你的目前收入 不要當包租公要自住 還有我貼的東西 大概半年內都會消失 上來看房版假掰的一大堆 我只想說目前利率和通膨再來政策來看 房地產自住> 直購美元公司債（20萬美的標的）> 台股>債券（各種）>保險 ※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言： : 各位安安，想要尋求大大的意見QQ : 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後， : *收：薪水$38000 : *支： : 房租$8500 : 信貸+學貸$10000 : 保險$4500 : 定存：$2000 : 電話費$699 : ——————————— : *每個月剩餘：$12000左右 : *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ) : 目前有上網搜尋到 : 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位） : 屋齡27年，4/7樓 : 網頁開價258萬 : 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這 樣 : 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜) : 再請各位大大給點建議，謝謝。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.130.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695882172.A.19C.html