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Re: [請益] 小資族該不該先買房
| 看板 | home-sale |
| 作者 | kusomanfcu |
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| AID |
以下預期你想買
（到底要不要買自己決定）
1.保險取消
基本上.....保險靠勞健保就好
2電話費期滿砍下去
變499
或是去算一下轉約違約金
https://i.imgur.com/QLz7Z32.jpg
然後買的房貸款要自住
貸款利息可以當免稅額
再來信貸（2.5%?)開始還
預算開到總價300-340萬
大一些至少自住住的下去
（好歹室內能多1.5坪）
目前收入38000的話
你目前最多就是
新青安
1.9萬本利和40年 頭期20%
按照你的年齡
應該屋齡沒超過40都可以到8成
可是你有學貸加信貸每個月1萬
以下貸款300萬頭期60萬
https://i.imgur.com/apEjVDa.jpg
要壓翻身的話就是
找一個市區小坪數公寓
沒有要拼翻身求穩的話
https://i.imgur.com/BjclNbP.jpg
https://i.imgur.com/hfY6Lp2.jpg
https://i.imgur.com/9BSsbNB.jpg
類似這幾個去問看看？
之後不住了就丟社會住宅也可以
還有以你的目前收入
不要當包租公要自住
還有我貼的東西
大概半年內都會消失
上來看房版假掰的一大堆
我只想說目前利率和通膨再來政策來看
房地產自住>
直購美元公司債（20萬美的標的）>
台股>債券（各種）>保險
※ 引述《c0961128831g (不准三杯)》之銘言：
: 各位安安，想要尋求大大的意見QQ
: 目前人在台北打拼一個月扣除勞健保後，
: *收：薪水$38000
: *支：
: 房租$8500
: 信貸+學貸$10000
: 保險$4500
: 定存：$2000
: 電話費$699
: ———————————
: *每個月剩餘：$12000左右
: *含信貸手邊可用資金：75萬左右（我知道真的很少QQ)
: 目前有上網搜尋到
: 內壢元智的6.6坪電梯套房（一房一衛，有機車位）
: 屋齡27年，4/7樓
: 網頁開價258萬
: 如果買這間出租，每個月繳$7477（每個月剩$4500生活費），再看看能收到多少租，這
樣
: 還是應該存多一點再考慮買房，買房真難啊(＞_＜)
: 再請各位大大給點建議，謝謝。
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
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Re: 回文串
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[請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 01:00
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 10:26
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 11:17
73361
> Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 14:22
511
Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/28 18:04
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Re: [請益] 小資族該不該先買房
home-sale09/29 07:27
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