[請益] 訂房建商不給退

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作者asasmapp
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AID
9/23到案場刷卡付了訂金10萬元,期間不懂被代銷以少跑一趟為由洗腦順便簽了空白合約 ,後來有看上另一個案子也直接下訂了,所以我在9/26傳line跟第一個案子的代銷說想要 退訂,隔天代銷說會跟主管報告,後來主管有打電話來說不能退,因為當時已經簽了合約 了,我在電話中有跟他講明目前尚在審閱期中,而且當時被誘導簽的是空白合約,上面沒 有註明任何資訊,他說當時代銷人員已經講的很清楚了,他會再請示公司看要怎麼做,已 經過了一天了,還沒有任何消息,請問我該怎麼做比較好呢?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.160.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695865233.A.3EA.html

105 則留言

benson50209/28 09:43, 1F先跟代銷說你已經找消基會了,然後打去消基會問一下

ZackRyo09/28 09:45, 2F沒有請示問題,只是在演,合約審閱期內就是能無條件退,

ZackRyo09/28 09:45, 3F不退就消基會,證據對話紀錄都留好

happytravell09/28 09:46, 5F你也帶小孩去看房嗎?

abyssa109/28 09:46, 6F他在拖時間而已 紀錄留好保存證據

jones201109/28 09:48, 7F演戲而已,當面打電話給金管會就是了

jones201109/28 09:51, 8F或是直接當場報警,後續交給公平交易委員會還是金管會

jones201109/28 09:51, 9F啥的就由警察跟進

ttyy09/28 09:57, 10F只是在演來拖時間不用怕,這時代還有這種無良代銷真的是...

kevinqqing09/28 09:59, 11F直接去現場說要退

Yishanhuang09/28 10:05, 12F先寄存證信函解約

flamer09/28 10:07, 13F拖時間

avgirl09/28 10:08, 14F對方再拖你別等他,直接用最積極的做法

avgirl09/28 10:09, 15F不要給它們請示,爛招白癡 今天就處理好

Tattoo09/28 10:13, 16F審閱期無敵

ttyy09/28 10:19, 17F直接到現場,說要退訂,一小時內處理好,要我等我就報警

ttyy09/28 10:19, 18F真的不知道什麼垃圾代銷2023還在用這種招數

ttyy09/28 10:20, 19F他們要跟主管報告說明為何客人退訂是他們公司自己的內部流程

ttyy09/28 10:20, 20F跟你要退訂無關

Anyotw09/28 10:23, 21F演一下而已,安啦

jerrylin09/28 10:25, 22F建商不會加價賣給其他人嗎

yesyesyesyes09/28 10:31, 23F審閱期內都可以無償退訂

SouthEast6209/28 10:54, 24F好爛喔,當初我審閱期間退訂時,代銷還跟我道歉說

SouthEast6209/28 10:54, 25F不好意思產品不夠好沒能讓我滿意。像這種代銷哪天

SouthEast6209/28 10:54, 26F我在別的建案遇到時,真的會優先考慮跟他買房。

SEEDA09/28 11:08, 27F哪個垃圾代銷啊?

bjqs082709/28 11:16, 28F我遇到超過時間了一樣給我退耶 可能賣太好沒差我一個

chiujin09/28 11:17, 29F直接殺去案場退,不退就在現場盧,他們案場要銷售其他客人

chiujin09/28 11:17, 30F,經不起你一直在現場吵

qqdin8309/28 11:25, 31F去案場退,找消基跟警察,當場看他們刷退才是真的

ppgg48609/28 11:26, 32F先去嗆明不給退就投訴消保官(公家機關)跟地政單位(管

ppgg48609/28 11:26, 33F理代銷的公家機關)

CCOOGG09/28 11:45, 34F現在都強迫韭菜上車 想下車門都沒

dans09/28 11:46, 35F走去案場明講都會退,不要當個智障硬要在那鬧事

dans09/28 11:47, 36F去案場抓3~4個小時,代銷一定會再三懇談勸你不要退的

dans09/28 11:48, 37F這種逼訂逼簽本來就會有一定退約率(稱買進),代銷應該不會

dans09/28 11:48, 38F這麼不長眼要硬撐

dans09/28 11:49, 39F除非是那種小案場,找些屁仲介當銷售的,才會連基本職業道

dans09/28 11:49, 40F德都沒有,什麼都來偷蒙拐騙

NSYSUEE09/28 12:07, 41F審閱期內一定可以退,請建商好好詳讀內政部規定的合約,

NSYSUEE09/28 12:07, 42F審閱期最少最少五天,交屋款至少5%,沒有甚麼空白合約的

NSYSUEE09/28 12:07, 43F問題,叫建商不要耍智障自己改政府要求的最低條款,叫建

NSYSUEE09/28 12:07, 44F商不要自找罪受

qqphor09/28 12:13, 45F我有退過可以退

inconspicous09/28 12:18, 46F去現場說要退,不給退就叫警察

inconspicous09/28 12:18, 47F白癡建商就要用白癡招

bogy2609/28 12:39, 48F建仁就要用賤招

ttyy09/28 12:43, 49F因為這個現場銷售是100%站不住腳,穩輸,所以現在真的非常

ttyy09/28 12:43, 50F少代銷會這樣。我上禮拜下訂銷售還跟我說要反悔line一下就

ttyy09/28 12:43, 51F好,讓他們可以再把戶別拿出來賣,之後再安排時間來刷退就

ttyy09/28 12:43, 52F好不用趕,這在現在早就是很公開透明的事,還這樣搞的代銷

ttyy09/28 12:43, 53F就是那種小咖代銷,案子賣的爛才想綁住你,講白了案子也不

ttyy09/28 12:43, 54F會多好

ttyy09/28 12:45, 55F熱銷的案子你要退巴不得趕快處理掉你,專心處理潛在客戶賺

ttyy09/28 12:45, 56F

lisa10892009/28 12:50, 57F我最近買高雄某新成屋,付訂當下直接幫你刻印章簽

lisa10892009/28 12:50, 58F合約(非空白),雖然有審閱期,但這種感受也是極

lisa10892009/28 12:50, 59F差,搞到看屋和簽完合約已經晚上九點了

lisa10892009/28 12:53, 60F問代銷簽完合約在審閱期內還能退嗎?一直顧左右而

lisa10892009/28 12:53, 61F言他

asasmapp09/28 12:55, 62F謝謝各位,剛剛有聯絡他們主管,說可以去現場辦理刷退了

asasmapp09/28 12:55, 63F,不過還是要付手續費3000

ds9016909/28 13:12, 64F手續費3000?有寫在合約嗎?如果是銀行手續費請他給明細

happytravell09/28 13:31, 65F手續費是三小 30塊都不該付

inconspicous09/28 13:34, 66F3000你吞得下去喔

eric0209/28 13:37, 67F代銷:超爽的撿到3000可以訂豪華下午茶惹

solidmiss09/28 13:44, 68F手續費要是說什麼他們內部作業成本的 就是在唬爛

abyssa109/28 13:47, 69F退現金他們都會說要刷卡手續費?請他用刷退的就好

abyssa109/28 13:47, 70F用刷退的沒聽過要收手續費的….

mjmotown09/28 13:59, 71F亂扯手續費 曾肖維

snowangelic09/28 14:05, 72F3000也要 厲害了

zyxvu09/28 14:11, 73F3000付了記得拿收據,轉身去國稅局

zyxvu09/28 14:12, 74F回頭他們肯定會求你

Xylazine09/28 14:18, 75F以前五天內退過完全不用錢啊,真的很過分欸

Anyotw09/28 14:27, 76F修法後最高罰2500萬耶。確定有勇氣刁這個

jen112109/28 14:42, 77F審閱期?

Mayfair059709/28 14:43, 78F推拿收據去國稅局,退預售屋不用手續費啦

Mayfair059709/28 14:44, 79F哪一家啊這樣實在差勁耶,有機會讓大家共享一下嗎

imlucky09/28 14:50, 80F這麼好賣還怕人家退喔

arther61032609/28 15:13, 81F刷卡手續費 不是你跟銀行的業務嗎?

ttyy09/28 15:21, 82F有聽過案場規定被退要罰錢的,可能這樣被公司罰錢不爽XD

showpupu09/28 15:25, 83F說一下是哪家建商這麼貪

the0077200009/28 16:03, 84F借串請問,如果對方答應退訂,但公司需要一個月出入

the0077200009/28 16:03, 85F帳處理時間,處理完才會退費,這是合理的嗎?

the0077200009/28 16:05, 86F(當初是現金付訂金十萬,代銷說已入帳建設公司了,

the0077200009/28 16:05, 87F所以無法馬上歸還)

uuss09/28 16:23, 88F你只要公布是那個建案就可以順利解決了

zyxvu09/28 16:33, 89F遇到這鳥建商就像中樂透小奬耶!有把柄在你身上好好利用

zyxvu09/28 16:34, 90F光明正大的犯法,就是原po賺錢好時機‼

rainbowcatch09/28 17:58, 91F牠在拖審閱期, 這上法院 代銷一定敗訴

rainbowcatch09/28 17:59, 92F與母法牴觸無效, 五天審閱期是無敵條款

avgirl09/28 20:20, 93F收你3000是不爽啦 還手續費 真的是智障沒藥醫

mimiilove09/28 20:34, 94F哪間代銷,騙不知道的人

recaya09/28 21:24, 95F一個月有點久 我之前是錢進信託帳戶 拿回來大概2週? 我忘

recaya09/28 21:24, 96F記是10天還是多久了 因為他通知我太忙沒馬上去拿

weellc09/28 22:24, 97F檢舉有檢舉獎金嗎?

allcliche09/29 01:03, 98F上次看一間預售屋,說合約一定要

allcliche09/29 01:03, 99F帶回去看五天,想放棄審閱期都不

allcliche09/29 01:03, 100F行,正派到我都很讚嘆。

freekid09/29 07:52, 101F要不要公布建商,超爛

zx03769165809/29 11:17, 102F都擺爛了 還不公佈嗎

lefan09/29 14:09, 103F七天一定可以退,別擔心

PTTliang09/30 13:36, 104F好想知道哪個縣市 什麼年代了還有人這樣搞 遲早被市場

PTTliang09/30 13:36, 105F淘汰

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