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[請益] 全新兩房跟中古三房如何選擇

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最新2023-09-25 11:38:00
留言74則留言,51人參與討論
推噓38 ( 38036 )
大家好: 我目前的頭期款預算差不多200~250萬,算了一下我每個月能負擔的房貸,大概只買的起 全新兩房或中古三房(大概2X年屋齡)。 目前我還是單身,未來如果結婚可能只生一個或是不生小孩。我爸媽也說他們住鄉下老家 就好,不會搬過來跟我住。 如果是這樣,請問哪一種方案比較好 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.49.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695457416.A.050.html

74 則留言

l98, 1F
地點好的話,中古三房

bustinjieber, 2F
看實際主建物坪數再決定

icexice, 3F
如果要生小孩而且沒打算換屋就舊三房,

alonzohorse, 4F
單身的話請看IBIZA文章嘗試

bustinjieber, 5F
現階段台灣的觀念跟忍受度,

bustinjieber, 6F
兩人要堪住,主建物最少要15坪

nctufish, 7F
先取老婆,再跟未來老婆討論

nctufish, 8F
包括幾個小孩,地點,空間等

benson502, 9F
舊的還要整理多花一筆錢

idmaker, 10F
三房>兩房

Spencer22, 11F
全新二房扣除公設真的很小,可能二個人住還行多了孩子

Spencer22, 12F
就爆炸了

minirr, 13F
裝潢費有抓嗎?中古屋裝潢也挺可觀,還有中古屋地點是否

minirr, 14F
能貸到8成,如果貸不到你連頭期款都不夠了

fatb, 15F
這很難回答 你有看中古屋的眼力嗎(有認識的能幫你看也行)

qsx889, 16F
中古你可能要準備的成數會多些 除了鑑價問題還有裝修費用

fatb, 17F
不過不管你怎麼決定 記得現在買房子都要住滿6年才能賣

fatb, 18F
所以一決定就很難變動了, 需要慎重考慮

sinomin, 19F
單身就選你現在住最爽的地點跟物件,真的有對象有小孩有

sinomin, 20F
需求了再拿手上這間去換屋

joseph4229, 21F
不要問這種問題會害了你自己,因為房子都是case by ca

joseph4229, 22F
se,不知道地點、格局、戶數就隔空抓藥沒任何意義

lifestyle, 23F
我現在就是兩大1小,兩房真的不夠,在看三房中

Detonate, 24F
三房

teslaspacex, 25F
三房,一次到位。

ilovemiao, 26F
新古屋2+1

ken12202408, 27F
投資中古三房

nonstop180, 28F
2x年, 我會選全新

marcus1985, 29F
空間是無法妥協的

marcus1985, 30F
新兩房超小根本無法收納

jaricho, 31F
都可以 屋齡已反應價差

jen1121, 32F
選新不選舊

rihlwkin, 33F
新古屋為主 不然LP捏大一點買 新的

cj100, 34F
三房

DDG114514, 35F
中古屋要注意雨遮計坪計價的問題

dr900143, 36F
頭期款不多的話選全新兩房,全新貸款成數高裝潢費用低

Qlypig, 37F
先全新2房,之後考慮生小孩前先賣掉選好學區換中古3房

sirloin, 38F
絕對新兩房

iamhappyQ, 39F
看地點

jl40, 62F
如不考慮保值 可以選擇三房 空間大一點 比較不壓抑 如考慮保

jl40, 63F
值 新房要慎選地點 畢竟未來的人口結構會改變 能接手的人會

jl40, 64F
[請益] 全新兩房跟中古三房如何選擇

richard42, 65F
全新二房先捏著 之後換房

richard42, 66F
地點好 新房n年進中古價翻好幾倍

sospeter, 67F
空間無法妥協,看室內使用坪數決定

sospeter, 68F
使用少10幾坪,住鳥籠你會很痛苦

remotefly, 69F
身邊經驗 10個有9個選新屋 後來有小孩的都會後悔

remotefly, 70F
每年都在上演 但至少入住開心就好 以後事在說

Mimmature, 71F
當然是選全新四房

xatm092, 72F
3房,我買了中古20年屋沒小孩,現在覺得,室內30坪以上才

xatm092, 73F
比較適合。

marvin61211, 74F
全新住起來比較爽,收納在靠裝潢