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[閒聊] 基泰建設
基泰建設好壞我是不知
https://i.imgur.com/QOTouWB.jpg
https://i.imgur.com/7Cn2I64.jpg
還有兩個建案
https://i.imgur.com/roE1oGZ.jpg
公設比56%
每1戶都會多一張5坪大小的權狀
沒記錯的話 這張權狀登記的用途是車位
https://i.imgur.com/TjASCMM.jpg
公設比44＋5-10%雨遮
去估狗其實蠻精彩的
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那個建案那個建設我不說
十幾年前 中山區有一個預售屋建案
主打飯店住宅 可以委託建設公司包租代管
建設公司是二房東
聽起來問題是不大
不過交屋之後， 屋主如果沒有購買建設公司的裝潢方案， 物業公司就會刁難你的裝潢工
班
開始招租還是買賣，如果沒有委託 設公司指定 物業公司
你在看房子買賣或出租
屋主 或者是房屋仲介 都會受到相當程度的刁難
聽說還有人被禁止帶看
要自己住的也被刁難
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[閒聊] 管道間起火
其實管道間起火是非常困難的 尤其在東方科學園區後 ，SARS後管道間都很多都是當層封死 住戶電管大概也都會防火填塞 而且都是水源附近無易燃物，要燒真的非常難 大概只剩消防排煙用 我說假設與施工面 假設大樓電錶在每個樓層梯間 要做表後電動車充
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
最大問題錢誰出??每個住戶都有能力付嗎?? 如果持有超過4年的拿出這筆應該不難，3年的也免強 持有1~2年的就不好說了 1年內的硬到不行，創高買掏空錢包+付這筆 這可是數百萬，上千萬支出 修技術上都不是問題，修完要SGS驗也不是問題 錢到位
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非，會影響房價嗎？
房價問題不大 時間久了就忘光了，外加還是會增值 只是單價會略低於附近 豪宅？？？50 60 80坪算豪宅？？自抬身價而已 最後不要給信義房屋賣就好，他們是一定要告知不管是不是燒的那戶 其他房仲不用告知也不會告知 接下來要面對的是，其中一棟還
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Re: [新聞] 套房340萬「公務員妹超猶豫」過來人卯死
我也是靠套房起來 以前我做房仲也死空 就是想買符合自己又喜歡負擔得起，又便宜的自住宅 後來認清開始買套房收租，然後租別人房子 我也算晚了才開始收 套房100多漲到200多300初到沒收 想說套房能幹嘛 等到400時一次收上去 民權西路站50
Re: [閒聊] 如果中共攻台會引發房市暴跌嗎？
6 7 8年級生基本上多數不吃這套 阿輝伯接總統 就一批老榮民不爽，由於那時兩岸極度封閉，沒有辦法跑回去 總統直選的台海危機，有一批是跑去美國加拿大，也有跑去大陸 阿扁上任時一堆就老共打來，要跑回大陸 那時候真的不少賤賣資產 不過.....
Re: [閒聊] 當年信義區蓋好 為啥沒有商業地塊蓋住宅?
主要原因多數重劃區，重劃前都是私地為主 私地為主還有分單一跟非常多 新板就是厚生，南港就是台肥 信義計畫區主要地主是中華民國 私地主多顧及地主權益下每塊土地原則上都是切150-250坪 甚至還有50坪的土地 切的小雖然是商業土地，但是要到百
Re: [請益] 夫妻第四間貸款
第一戶清償，理財貸出來 第二戶直接直球8成首購 第三戶現金處理掉，不能講太明懂得都知道錢那來 第一戶第二戶增貸 第四戶現金處理掉或是直球8成首購 然後第三戶理財貸，炒股完清償第二戶 第二戶在理財貸炒股清償第四戶 這時候你就有額度可以在買兩間
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