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[請益] 預售vip價差

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最新2023-09-04 18:18:00
留言33則留言,20人參與討論
推噓16 ( 16017 )
上個月下訂了一間在林口前段的預售案單價54萬 這個月查到銷售登錄給他們vip客戶的價格是平均51左右 想請問通常會差到這麼多嗎?總價直接比樓下貴了130! 一度想退訂但照目前行情看起來是看漲價格大約在55-57左右怕衝動會買不回來XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.10.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693710821.A.09D.html

33 則留言

Jerry469, 1F
正常吧

Jerry469, 2F
皇親國戚先選

SaiWan, 3F
樓層有差啦,這樣想會不會好點

wsx1983, 4F
你只要買的比一般戶差不多就好,別管特殊交易。

suhhwanjen, 5F
多買幾戶就變VIP了

abyssa1, 6F
3%~8%都有 這個正常區間

abyssa1, 7F
5%~8%通常是建商自首沒給代銷抽的

abyssa1, 8F
自售

NovaShin, 9F
建商自售就不用請廣告預算嗎?樓上不懂不要亂講

shangclock, 10F
有啊,遇過第一批 vip 55 第二批就60初,現在65+,你

shangclock, 11F
又不能怎麼樣

abyssa1, 12F
建商自售有幾種,有的一樣有銷售中心有下廣宣,

abyssa1, 13F
有的是沒廣告只賣自己人關係戶。暴怒代銷是沒看過後者?

abyssa1, 14F
有種買法是看到工地自己查建照自己打電話去買。

frowning1226, 15F
vip折3萬是建商直接賣把代銷費扣掉的意思

frowning1226, 16F
爽的是整棟讓你任選,然後價格就直售價

frowning1226, 17F
不過後面第一波後賣到一定比例會一直調...

tfct, 18F
代銷員工價會便宜多少?

stealk, 19F
人家是vip 你是路人

ethel617, 20F
差不多,我當初買預售連挖地基都還沒跟我說潛銷期,結

ethel617, 21F
果也是比vip買的貴2萬

NSYSUEE, 22F
員工價、熟人價通常比路人價還要好議價

cs123, 23F
不便宜100多萬怎麼對得起VIP這3個字。

jonson, 24F
是我就會退訂,甘願不賺也不准這種不公不義沒王法的事發生

jonson, 25F
退訂虧15%我負擔的起但健全房市居住正義沒得妥協給我退

jaricho, 26F
樓上實現居住正義就是不要買 租房就好 因為大家不買就沒

jaricho, 27F
有需求 房價就下來了 繼續租房就是實現居住正義一種手段

sportagent, 28F
這是說英文名那個建案嗎?

yuffie, 29F
10幾年前買預售就是這樣了,一直都是吧。不爽就退R~

giveme520, 30F
員工價有差15-20%

nonstop180, 31F
真的vip當然比較便宜, 你可以多買幾戶下次也當vip

nonstop180, 32F
或退掉, 不過之後87%更貴

cc4, 33F
感謝回覆 看來只能轉念當投資

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