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Re: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
預期
房貸頭期從首購35%降成20%
大概是這樣
大陸幾乎都是貸款70%以下
打房十多年
一堆信用管制政策會不會停下勒?
大陸資料
使用權,
成數最高7成
(限首購,記得每多貸款一房-15%?)
利率 4~5%
還能漲到房價所得比破表
所以才說
大陸房地產外太空等級
不管什麼時候看都是不划算
話說一堆魯空喊外星球跌做什麼?
要還在地表的跟著跌???
一堆版
一堆魯蛇
好興奮啊
看到大陸跌XD
※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1arvQ63h ]
: 作者: sakaba (早起的鳥兒) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
: 時間: Sat Aug 12 22:25:53 2023
: 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
: 【新唐人2023年08月12日訊】週四(8月10日)晚上,中國兩大房地產巨頭恆大與碧桂
園
: ,傳出巨額虧損的消息。分析認為,在中國經濟大幅放緩的背景下,房地產業的危機,
加
: 劇了中國經濟衰退的風險。
: 就在中國出口暴跌,並兩年來首次出現通貨緊縮之際,中國的房地產業又傳來噩耗。
: 週四晚間,中國最大的地產開發商之一碧桂園,在提交給香港交易所的一份文件中披露
,
: 2023年上半年淨虧損可能高達550億人民幣(約合76.3億美元)。公司稱部分原因是「
房
: 地產銷售呈下降趨勢」。
: 週五,碧桂園股票在香港交易所大跌超過5%。
: 美國南卡羅來納大學艾肯商學院教授謝田:「(碧桂園)前半年的巨額虧損,主要原因
還
: 是房地產銷售下滑,這個是普遍的問題。房地產銷售下滑,在各地的項目都銳減,銷售
銳
: 減,賣不出去的房子,現金流出現問題,盈利也出現問題。」
: 週四,評級機構穆迪將碧桂園的評級(CFR)從B1下調至Caa1,理由是該公司流動性和
再
: 融資風險加劇。
: 本週早些時候,碧桂園表示公司未能按時支付兩筆總計2200萬美元的債券利息,凸顯公
司
: 現金緊張。
: UCLA經濟學家余偉雄:「過去這將近二三十年,中國的房地產是處在一個房價上漲,然
後
: 泡沫越來越大的一個狀態。這些房地產的公司,都藉由槓桿來進行非常超出合理範圍的
擴
: 張建房子等等。現在整個泡沫已經破滅了,所以這些擴張的債務就沒有辦法來繼續的支
撐
: 下去。」
: 同樣在週四,另一中國房產巨頭恆大發布財報,顯示去年淨虧損人民幣527億,並且已
經
: 資不抵債。
: 三年疫情,中共的嚴格封控措施令中國經濟萎縮,青年失業率創新高,消費乏力。專家
指
: 出,如今房地產市場一旦崩塌,對中國經濟來說無異於釜底抽薪。
: 余偉雄:「中國房地產大概整個投資就占整個中國GDP的10%到20%左右,所以是非常大
的
: 一個比重。沒有房地產的投資,就沒有什麼新的投資會出現了,所以這會造成中國的經
濟
: 的GDP成長的衰退。另外一個很主要的原因就是,房地產通常都有銀行的貸款,所以會
產
: 生一個連鎖反應。」
: 謝田:「這個經濟甚至會衰退回到20年前的狀況,就是回到中國加入世界貿易組織2001
年
: ,加入世貿組織之前的狀況,因為經濟增長內部和外部的動力都沒有了。」
: https://www.youtube.com/watch?v=cCqeLhzKw0U
: 新唐人電視台記者臣倩採訪報導
: https://www.ntdtv.com/b5/2023/08/12/a103765397.html
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[新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
Gossiping08/12 22:25
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> Re: [新聞] 中國經濟又傳噩耗 兩大房產巨頭曝巨額虧損
home-sale08/15 20:09
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Re: [閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!
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以下0容忍 平地 周圍5km內有常常有8+9出沒的宮廟 附近任何設施保全看起來有拉K 或呼麻樣 天空 發現有賽鴿訓練的周圍 公共設施 1km內 高壓電塔 30km內焚化爐 10km垃圾轉運場 地形 距離海邊直線距離20km內 海風 距離斷層
Re: [請益] 為什麼政府要死守豪宅線?
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Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買……
屋齡30年 套房 廁所重作,全部管線重拉 , 其他補平加油漆 地板鋪 spc 然後可能買些二手家電 30-40萬應該就夠了 抓100做啥 最多300 這樣去估 然後去和你媽說 全場東西不要買新的 再來就說你就留20-30萬 (還有一定要用轉
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