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看板home-sale
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[請益] 隔套透天的行情比較高嗎

時間
最新2023-08-15 01:54:00
留言23則留言,12人參與討論
推噓6 ( 6017 )
最近家裡有透天想要出售, 剛好隔壁鄰居六月賣掉房子,於是想參考鄰居的售價 隔壁鄰居條件和我們家透天相同, 都是連棟透天非邊間, 地坪和樓層一樣, 但他是隔套透天, 總共隔十間套房,租客需共用洗衣機 前幾天實登出來看他們賣3600萬, 但我們不是隔套透天, 不知道能不能賣得跟他們一樣高? 目前我們這一條街就鄰居這筆實價登錄而已(在雙北) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.144.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692004051.A.19F.html

23 則留言

zeroyaking, 1F
賣的客群會不一樣

mepe1018, 2F
客群不同~也有放很久還沒賣出去的

diedieway, 3F
不行,格套浴室隔間裝潢成本少說5、600,如果投資客要

diedieway, 4F
買你的來改你想像他要買多少錢

roy0710, 5F
成本+投客要賺的 大概要-1000萬

chanel1259, 6F
隔套透天騙老人投客用的,知道管理多麻煩嗎

chanel1259, 7F
租10個單位,一人一天一通電話你就煩死

chanel1259, 8F
改完也不可能賣家庭客了,只能賣投資的,投資者都

chanel1259, 9F
嘛精的像猴沒有剛需不會加價只會殺

oncloudy, 10F
你沒辦法賣的比他們高!

oncloudy, 11F
他們是賣投報率 你是賣實價登錄價。

oncloudy, 12F
而且他已經改好+現成可以營業賺錢的。

oncloudy, 13F
你那個離營業還這麼遠,他們的=現金流

oncloudy, 14F
你透天=揹房貸。隔套好的 都是創高價 正常

c6066den, 15F
這樣我反而覺得他賣太低耶 好困擾,因為我們這邊成屋行

c6066den, 16F
情大概一坪一百萬左右,然後我看他的隔套看起來設施很

c6066den, 17F
簡陋,感覺是很久以前隔的

prichman, 18F
客群不一樣 不一定哪個高低

cobrabaton, 19F
你可以開4888

wadashi1, 20F
想賣別裝潢,但整修到盡量完美可提高售價!(想像你是買家)

shawncarter, 21F
你覺得他賣太低你就加價賣不就好了 有什麼好問的

Tylose, 22F
難,因為人家是改好的,你們是沒改過的

Tylose, 23F
問題在於裝潢的現金

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