[請益] 換房的時機

各位房版大神好! 背景介紹： 夫：32y 公教人員 年薪約95w 妻：31y 上市公司 年薪約70w 目前育有2子，分別為2.5Y&0.5Y，現居新北 目前住家為夫妻共同持有，房貸剩餘940w，經詢問銀行，依房屋現值可轉增貸500w/30年/2.13% 但是若依此轉增貸，必須綁約三年，也就是說三年內不能賣屋 由於小孩長大，最近有了換屋的想法，想要換去空間較大，離工作地點近的2x年中古大樓，預算抓在總價2100左右 但由於資金不足，勢必得先賣再買(不然沒有頭期…) 想請教~若是各位大神，會覺得目前是換房的時機點嗎?還是要利用增貸的金額去進行股票投資(或是再買一間XD?)呢? 或是還有什麼其他的可能性，也歡迎各位指點!!非常感謝~~ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691738349.A.387.html