Re: [請益] 銅鑼台積電會影響公館的價位嗎？

※ 引述《groupe (I am groupe)》之銘言： : 看實價登錄，一兩年前公館還在16-18左右 : 最近看到幸福里在實登上面已經破20了 : 看591上，新建案推了不少透天 : 公寓華廈比較少 : 新推的公寓有畔水灣陶璽6，公設19% : 24坪起，總價568萬起跳，車位70-90萬 : 位置在台1線的巷子內，正好在快速道路72跟國一中間 : 離苗栗市區約2.5km，離公館鬧區約3公里 : 還有一個華廈山豐青朗，公設31% : 開價1坪24萬起，車位95-110萬 : 離公館鬧區不到500公尺，離國一也不遠 : 請問各位認為這兩個新案值得買嗎？ : 若是這兩個比較，哪一個會比較優呢？ : 此外銅鑼在明年台積電開始建廠 : 除了影響銅鑼當地的房價以外 : 是否會有外擴效應影響公館在交流道旁的房價呢？ : ps.公館交流道到銅鑼工業區大約10公里 思考台積電先進封裝廠從兩個面向： 1.目前台積電是否有先進封裝廠的前例，依前例，先進封裝廠是否帶動周邊人口與商業發 展？ 2.先進封裝廠是否有產業群聚效應？ 目前台積電現有運轉的先進封裝廠在龍潭，請問龍潭周邊人口與商業發展有因為台積電一 飛衝天嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.157.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690473523.A.F05.html