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[情報] 預售屋要交屋了，想賣

時間2023-06-19 04:25:04

最新2023-06-19 18:02:00

留言94則留言，38人參與討論

推噓25 ( 30推5噓59→ )

買在宜蘭壯圍的預售屋，地點就在國五旁，轉運站也在旁邊，3房2廳2衛有車位，買750W,契稅是8萬，所以成本是758W，想賺1 0萬就好，這樣應該要給房仲賣還是自售，如果給房仲賣又有4%成本 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.49.84 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687091106.A.FFE.html

預售屋交屋

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94 則留言

推

CCOOGG06/18 20:36, 1F

賣不掉吧現在誰要買

推

leavistw06/18 20:37, 2F

隨意都一堆人要接手吧

推

CCOOGG06/18 20:38, 3F

最好一堆人要接...

→

askachage06/18 20:38, 4F

有車位嗎?

→

ab62606/18 20:38, 5F

真的好賣嗎？還沒去問

→

ab62606/18 20:39, 6F

有平面車位，而且有光電收入，連管理費都不用繳

→

askachage06/18 20:39, 7F

單價應該20左右，算蠻甜的吧

→

ab62606/18 20:40, 8F

沒錯20.8W一坪

→

askachage06/18 20:42, 9F

換約的，直接刊591就好，屋主自售

→

ZhuBeiCity06/18 20:42, 10F

你只想賺１０萬可以問版上的多多，他們說房價只漲不跌

→

ab62606/18 20:43, 11F

可是已經對保，還可以換約嗎

推

JnCC06/18 20:48, 12F

你還敢說要賺十萬，沒有賠售還要韭菜接盤

→

ab62606/18 20:50, 13F

現在那附近其實都在22萬以上了，畢竟是壯圍轉運站旁，賺10

→

ab62606/18 20:50, 14F

萬差不多吧

推

NSYSUEE06/18 20:50, 15F

你可以掛900萬賣看看，買家會殺價，你的底價可以放在800

→

NSYSUEE06/18 20:50, 16F

萬

→

ab62606/18 20:50, 17F

謝謝提供資訊

推

aa0078806/18 20:52, 18F

恭喜大暴賺加價賣囉

推

lucifero06/18 20:52, 19F

低於850不要賣放著增值

→

ab62606/18 20:53, 20F

真的，賣不出去要加價賣

推

MixBear06/18 20:59, 21F

宜蘭沒救了

推

suPerFlyK06/18 20:59, 22F

800買宜蘭市加值高多了銀行買單機率大很多

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MixBear06/18 21:00, 23F

不是太偏還有機會

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ab62606/18 21:00, 24F

800別想買宜蘭市區的3房，都至少1100

→

zeroyaking06/18 21:02, 25F

一樓哪邊哪種案子都會臭房版金鶚等級

→

ab62606/18 21:02, 26F

不會偏，就在壯圍轉運站旁200公尺，到宜蘭市區機車5分鐘

推

yingjeou06/18 21:05, 27F

就沒錢想換約，還說加減賺

→

yingjeou06/18 21:05, 28F

想說剪賺

推

CCOOGG06/18 21:05, 29F

多多說那麼多結果還是沒人買XD

→

ab62606/18 21:07, 30F

我有資金繼續繳，而且已經對完保，過戶才能賣

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yingjeou06/18 21:07, 31F

我建議除了自住外，近期要審慎

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yingjeou06/18 21:08, 32F

想回收資金吧？可是馬上買賣稅金不是很重嗎？

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yingjeou06/18 21:08, 33F

不考慮考慮放個兩三年？

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ab62606/18 21:09, 34F

有賺就好，有想買透天，可以退稅

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yingjeou06/18 21:11, 35F

透天是真的好，收回資金是好事，停車方便，還可以有小花

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yingjeou06/18 21:11, 36F

園

噓

abstract106/18 21:23, 37F

你隨便私信版上那些常喊多的ID看他們要不要接如果連他

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abstract106/18 21:23, 38F

們都不接你覺得賣得出去？

推

evil010806/18 21:36, 39F

平轉就賣耶多多快掃貨

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Ned110706/19 09:05, 81F

套起來讚讚

噓

mark479506/19 09:07, 82F

只有現在只有雙北保值

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Beard556606/19 09:28, 83F

宜蘭的天氣光電維護費都賺不回吧

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ab62606/19 09:39, 84F

一年28萬收入，這個光電建案是第六期，前五期已經累積成功

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ab62606/19 09:39, 85F

經驗

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CCOOGG06/19 10:50, 86F

現在真的只有雙北保值買其它地方預售都是幫建商解套

推

yingjeou06/19 11:08, 87F

說真的我不是很懂幹嘛想賣，600的貸款代表月繳約2萬的房

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yingjeou06/19 11:08, 88F

貸

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yingjeou06/19 11:09, 89F

一年也才24萬，完全可以填補，是我會自留

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aal06/19 11:21, 90F

宜蘭+光電=???

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CCOOGG06/19 11:43, 91F

月繳2萬很硬耶.... 要繳30年繳到死

推

chiro198206/19 16:29, 92F

宜蘭一年下幾天的雨你知道嗎？

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ab62606/19 18:02, 93F

我是宜蘭人會不知道，光電收入已經前幾期建案的數據，騙不

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ab62606/19 18:02, 94F

了人

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