Re: [閒聊] 青埔新的大華建案

※ 引述《TSLA5566 (中壢馬斯克)》之銘言： : 如題 : 青埔大華最近有新建案在辦說明會 : 洽溪公園旁 : 主打萬坪公園宅 : 環境很棒 視野可能更勝旁邊的新森活 : 想問問附近居民對洽溪公園永昌路的看法 : 這邊看似就兩建案 不會再多了 : 一個大華 一個發哥 也沒地蓋了 : 旁邊是老街溪也不可能填河造地鋪路蓋房 : 發展感覺非常受限 : 明明離A18很近卻要繞一大圈 : 區內也沒有半間超商 : 活像個青埔的世外桃源(孤島？) : 不然聽完說明會對這案子是有心動 : 但居住便利性是非常大的問號就是 : 想問問當地居民的看法 簡單總結： 優點：晚上安靜。 缺點：買A18的錢，卻換來附近甲建等級的生活。 附件我很熟常常去，當時也曾考慮買屌生活。 不過屌生活的室內格局實在是太詭異了 像是不願意花錢的員工宿舍格局，買不下去。 恰溪公園，有很多人說 view不錯，那要看你用怎麼角度看事情，個人價值觀不同。 像我是很討厭看恰溪公園的夜景，尤其是發光藍色樓，頗有中國沐足店夜景的低俗感。 (每個人價值觀不同而已，別介意) 公園第一排，其實在青埔沒太大價值， 青埔太多公園第一排了。 而且公園第一排就是蚊子美食第一排。 無限棟距，青埔到處也不缺。 建商總是擅長把缺點，包裝成優點。至於是否為優點，真的每個人看法不同，自己喜歡比較重要。(我覺得不好，可口是很多人心中的優點) 只說附近相較於青埔其他地方的差異， 至於這差異，是優點還是缺點，看個人吧。 生活： 1. 價格A18。生活卻像A20，或附近甲建等級。 2. 附近沒便利商店，青埔人最愛拿附近有便利商店來說嘴了，開了便利商店就在發文慶祝。 結果就這區沒便利商店。也沒腹地開發任何便利商店以外的生活採買商店。 不管是去冠德，家樂福，還是大江，這區剛好是青埔最遠的。花A18錢買這種生活，其實都可以在青埔更好的點買了。 去高鐵近？ 走路還是有一定距離啦。 在這種距離到A18的距離，選擇又更多了 下樓公園生活是優點，但這在青埔又不稀缺。 教育： 至於建商可能會說：走路到青埔國中，雙語教育方便。問題是附近沒幼兒園，國小阿… 商業發展： 建商會說，這條永園路一直走，就到桃園會展中心，亞洲矽谷了。 (問題是，真的在意這件事情，你用同樣的錢，買靠近領航北路的建案不是更好) 如果你只是天天想著做高鐵方便，然後假設開案價錢約45萬上下，稍微可以考慮。 個人覺得如果拉到45萬以上，替代選擇其實蠻多。但附近真的沒什麼生活發展空間，才是硬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.188.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686403126.A.5F8.html