[閒聊] 2023台北最新建商排名

上一篇台中的建商分享文，陸續有網友想要我分享台北的，花了一個星期終於整理好台北 的建商排名 跟之前一樣排名僅供參考，也會持更新，這篇文以台北、新北為主，因為比較了解，所以 會加上簡短介紹，歡迎參考 也因為台北建商較多，這次有五個區間 第一區T1 璞真>>勤美璞真、璞真之道、璞真合和；信義路第一排勤美璞真，光這棟就值得第一 潤泰>>潤泰信義、潤泰大安富陽、潤泰敦峰；潤泰品質不解釋，加上保固完整，台北人心 中營建的標準 忠泰>>忠泰旭美、忠泰蘊、明日博；忠泰一直是台北豪宅建商代表 義泰>>忠泰建設2021創立的子品牌，特別拿出來講是因為它是跟日本建築師隈研吾合作， 第一案在內湖五期義泰吾境，這應該只有資深台北人才知道，但因為是忠泰集團所以我先 放這，實際品質如何待觀察 國泰>>國泰雍萃、敦南霖園；台北人最愛國泰，從以前國泰公寓開始樹立口碑，敦南霖園 是以前霖園大廈，仁愛圓環第一排正在蓋 大陸>>耑序、鐫萃；東區都更案耑序、南京東路鐫萃皆是代表作 璞園>>築觀、璞園璞園、松雍；最新中山北路築觀可惜後面都更戶沒整合好，松雍則是信 義區裡面正在蓋的豪宅 富邦>>富邦醴仁、富邦藝樹；醴仁正金山南路、藝樹正敦化南路，富邦蔡家也是品質保證 元利>>元利森活莊園、元利信義聯勤、和平大苑；信義聯勤江蕙也有買、和平大苑頂樓周 杰倫，文山森活莊園一期創文山高價，老闆是全聯董事長林敏雄 元大>>元大栢悅、一品苑、元大花園廣場；一品苑以前周杰倫同樣有買，也有不少名人購 入，元大花園廣場除了蕭萬長外也有不少名人二代入住 寶豐隆興業>>首席公館、敦南誠品都更，國泰蔡萬霖之子蔡鎮宇，分家後創意寶豐隆，首 席公館目前是彭淮南豪宅線300萬頂標，敦南誠品整棟目前也是寶豐隆持有 第二區T2 國美>>國美衍月、國美青田；之前有國美信義商隱、國美新美館等指標個案，在台北也是 指標建商 吉美>>吉美大安花園、吉美富徠，吉美大安花園規劃不錯正大安路，富徠在瑞安街巷子裡 面基地有點悲劇 連雲>>連雲玥恆、玥隱信義，近期東區指標大案連雲玥恆竄升知名度，玥隱信義則是計畫 區裡面正在蓋的豪宅，與璞園松雍同屬一區 吉田>>水綠清翫、吉明秀；這個品牌應該只有高端一點的台北人會知道，水綠清翫是2019 大直的豪宅案，吉明秀則是永和的案子，雖然當初均價不高，但是現在有錢也買不到，住 戶根本不賣的，再早期一點則是青田街有幾個案子，都是億元豪宅，吉田大概五年甚至十 年才推一案，真有錢也買不到 中工>陶珠隱園、中工耘翠、中工碧硯閣、中工鳴森苑；指標豪宅陶珠隱園不解釋，延壽 街海砂屋都更整區，從常翠、耘翠到碧硯閣、鳴森苑，不過股價一直都不賞臉 永陞>>永陞韶華、藍田陞玉、天開圖畫；忠孝新生工研醋原址，台北市少數完整基地，東 興街天開圖畫，蕭敬騰的家 新美齊>>新美齊画世代；象山山腳下新美齊JADE12頗有名，信義路上有PARK259 筑丰>>筑丰敦匯、筑丰天母；同樣專攻台北市的建商，指標個案皆為破億的住宅，但民生 社區小套房我就看不懂了 長虹>>長虹閱莊、長虹天韻、明日博；與忠泰有合作明日博，商辦能力較強，其它中規中 矩 華固>>華固上文林、華固一莊、華固敦品、華固名鑄；台北市指標豪宅敦化北路華固敦品 、名鑄，出台北市其它個案就普 首泰>>首泰信義；信義安和捷運聯開案單坪200萬，建國北路有城人之美已完銷 東騰>>陶東騰、東騰韻；台北市低調建商，東騰天母、東騰千里比較有名 江陵>>江陵天碩、大安傳家；央北指標個案江陵天碩，爬文才知道金山南路斜對面大安傳 家也是江陵的 宏盛>>帝寶；就是帝寶，建國北路帝璽也陸續交屋，淡海一堆賣不完就不提了 第三區T3 聯上開發(非聯上建築)>>聯上澐朗、聯上天母；央北聯上澐朗跟士林聯上天母都頗有名 三輝>>三輝玳門、三輝四季；近幾年外觀都是走白色系，主打白派建築，板橋指標個案三 輝玳門單價也不低 良茂>>良茂明水、良茂京都；以前在大直蓋不少案子，近幾年台北推案較少 力麒>>力麒天沐；台北市建商，以前專蓋台北市，現在延伸到新北市 揚昇>>揚昇松江苑、揚昇君苑；台北市建商，以前也蓋不少商辦大樓，現在二代接班中規 中矩 皇翔>>皇翔御琚、敦北民生；信義計畫區豪宅皇翔御琚單坪250萬最有名，敦本民生好像 賣不好改名幸薈 宏普>>宏普GRAND PARK、宏普頤和；央北第一排最早進場的宏普中央公園還有二期三期， 宏普頤和八德路二段快完工了，前面就是明日博，旁邊忠泰玉光 長耀>>長耀四季、長耀加、長耀里；奇岩重劃區新案長耀四季，林口則有長耀加、長耀里 ，之前有長耀初，品質都不差，價格很硬就是 達永>>達永冬慶、達永秋鄉；建案一推出很快就完銷，搶速度戰的建商 基泰>>基泰大直、基泰伯爵；有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案，現今個案就比較中 規中矩 將捷>>將捷央旅、將捷旅闊；央北第一案不錯，第二案基地太小又機械車位很難賣，最近 南京三民案子也要推了 統創>>統創翼、統創緻；目前主推東區的案子，空總對面統創翼可以期待一下 樂揚>>樂揚映白、樂揚煦煦；都更案居多，大安森林公園對面巷子樂揚知森單價嚇死人又 機械車位 合環>>合環LANDMARK；新店單價最高案子 新潤>>新潤朗格、大道鎏域；到處都有推案，中規中矩 三圓>>台北之星、新巨蛋；都更案不少，講台北之星大家就知道，板橋新巨蛋也是他們蓋 的，中規中矩 宏國>>宏國大道城、宏國大央北；央北跟大同區都有建案，中規中矩 漢皇>>漢皇開雲、漢皇吾岳；央北吾岳免震還不錯，但單層戶數多，其它中規中矩，中和 有爭議就是 全陽>全陽馥、全陽大璽；中規中矩 遠雄>>遠雄95；新莊賣好久…. 冠德>>冠德大直湛、冠德安沐居；北中南都有案子，拿到不少政府案子，有自己根基營造 品質還行，科技大樓旁邊案子要開案了 全坤>>全坤峰碩；中規中矩，信義光復路口那塊地整好久了，不知道是卡在政府還是什麼 問題 丹棠>>丹棠MORI；最近都是都更案，案子不多 昇陽>>聚昇陽、昇陽麗方；昇陽品質一直都不差 嘉潤>>嘉潤一御；中規中矩 翔譽>>翔譽愛力、翔譽101；中規中矩 第四區T4 森聯>>森聯摩天41、森聯上上謙；林口蠻多案子的，41樓指標個案，其它中規中矩 太平洋>>敦南麗舍、太平洋之森；太平洋房屋、百貨集團關係企業，股票有上市代號2506 ，東區216巷很多都是早期太平洋建設蓋的 甲山林>>新竹帝寶、圓山帝寶、金城帝寶；新竹造鎮計畫，很多案名都取帝寶，基隆以前 也有很多造鎮計畫，另外代銷也接不少案 丞石>>好室連連、閱讀台灣；土城案子還不錯，主打防水，塭仔圳就別提了 和暘>>和暘W；中規中矩，沒太多資訊 志榮>>BR4；近期主推東區小坪數 亞昕>>亞昕敦南、亞昕森中央；印象中早期跟興富發合作過案子，林口也蓋不少建案，近 幾年轉往台中 豐基>>豐基皇居；不知道官網掛了先放這 聖得福>>躍大直、最大直、首岳；近幾年都在處理都更案，慢慢崛起 恆隆>>恆隆聚；萬華新案沒太多研究 安家>>安家秀、安家藏玉；忠孝新生安家藏玉聽說不錯，但還在蓋不知道品質 玖原>>玖原品藏、玖原青；中規中矩不差 家泰家悅>>家泰家悅、璽來登日朗；房子開價高，但成交很敢讓 第五區T5 尚志>>大同莊園；就大同 日勝生>>鑄慕；浮洲合宜宅，但鑄慕地點無價，看未來蓋好有沒有機會拉抬品牌 興富發>>景安文匯、新橫濱、鉑悦；發哥大家都懂，但投資客還是愛，小坪數低總價好入 手 茂德>>都廳大院、晴空大地；主打首購讓大家都買得起，很會壓坪數跟總價 寶佳>>個案太多就不列了，同樣主打首購 同樣每個梯次都有每個梯次的排名 愈下面不見得愈不好 台北有許多都是照個人經驗來排名 有問題的歡迎一起討論 現在有人想看南部的嗎? -- 同步更新於 https://lin8kai.com/f/taipeibuilding2023 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.71.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685335064.A.0FA.html