[請益]A7建案豐邑 VS 寶佳

看板	home-sale
作者	blackskyisme
時間	2023年05月27日
留言	161則留言，73人參與討論
推噓	76 ( 80推 4噓 77→ )

近一個月在看A7的房子挑到樂善國小一帶想吃原本的舊社區生活機能還能擁有重劃區的房價、街廓、設施有看到了豐邑氧森以及合展家禾（寶佳）的推案原本是先看了豐邑地點、公設都不錯，可以客變但感覺他給的配備都不是到很好接待中心強調的是他們的建築工法可能是想消弭消費者對於他們過往921的疑慮吧？但實際上屋內配備都沒有給得很好（大同氣密窗、Derek衛浴、櫻花三機）小坪數室為暗廳開價又很高，已經到4字頭對於首購族來說實在買不太下去反倒是也在附近推案的寶佳（應該說樂善國小那寶佳推了一狗票的案子）不管是鴻廣絵青、又或者是合展家禾價格比較軟合展送的設備幾乎用到最頂（YKK氣密加上5mm+5mm Low-E膠合玻璃很吸引我，因為基地一旁就是學校）但是防水只有一年保，也無法客變如果是首購自住需求的話這兩家建設公司到底怎麼選會比較好？還是要再等新開案的竹城？請大大們賜教 ----- Sent from PttX on my iPhone --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.225.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685128034.A.B71.html

1^F推asapfrdddd: 都很爛自住的話 05/27 04:14

2^F→musicaledio: 現在還會考慮豐邑不是沒看新聞就是信仰很深 05/27 04:18

3^F→musicaledio: 自住的話 05/27 04:18

新聞都有看…不過能接受客變的案子相當少加上地點不錯，才會列入選擇呀… ※ 編輯: blackskyisme (106.1.225.78 臺灣), 05/27/2023 04:23:34

4^F噓Byzantin: derek 櫻花不好？ 05/27 05:56

5^F推roger744: 這個時間點不會考慮豐 05/27 06:34

6^F推lucky466: 豐邑的負面新聞超多 05/27 06:48

7^F推ITer: 寶佳省的錢應該夠你修到爆 05/27 06:51

8^F推SCLEE5566: 兩個都爛 05/27 06:58

9^F推ericeuro: 絕對選寶佳 05/27 07:04

10^F推ericeuro: 豐邑2015年建案基地坍塌，被抓到沒按 05/27 07:20

11^F→ericeuro: 計畫施工。最近520又塌好幾次，再加上 05/27 07:20

12^F→ericeuro: 倒塌的東勢王朝。買了住進去我看要每天 05/27 07:20

13^F→ericeuro: 禱告。漏水豐邑也一樣會。相比之下寶佳 05/27 07:20

14^F→ericeuro: 只有漏水，好太多了 05/27 07:20

15^F推tonybk: 神愛世人耶穌愛你信仰無價 05/27 07:21

16^F推shawncarter: 真的假的還有人不看新聞的喔 05/27 07:28

17^F推ZhuBeiCity: 兩個都離捷運站那麼遠地點哪裡好了 05/27 07:35

18^F推benson502: 一年推案2000億只有被嫌漏水v.s 頭版新聞，我覺得沒有 05/27 07:36

19^F→benson502: 很難選 05/27 07:36

20^F→FeatherNight: 竹城在樂善國小區沒有案吧 05/27 07:38

21^F推buike: 百面選寶佳，怎麼還有人問瘋邑… 05/27 07:45

22^F推uevol123: 天坑……地震的時候都要怕是不是要投胎了 05/27 07:49

23^F推machado13: 秒選寶佳吧 05/27 08:01

24^F推MixBear: 選豐邑倒不如買老房 05/27 08:02

25^F推alexstag: 客變我覺得是可以排最後面的條件，只要建商格局正 05/27 08:04

26^F→alexstag: 常不一定需要， 05/27 08:04

27^F→alexstag: 反正未來賣掉有沒有客變都是中古 05/27 08:04

28^F推mitic1029: 幸好桃園沒有地震帶，這就是主的力量 05/27 08:08

29^F推csgod41: https://udn.com/news/story/7324/7189540 05/27 08:08

30^F→csgod41: 看著新聞還選阿門喔？ 05/27 08:08

31^F推newtvtv: 夠便宜不能客變也沒關係 05/27 08:19

32^F推a9470302: 都挑到樂善了 05/27 08:31

33^F→a9470302: 代表捷運對你不是必須吧 05/27 08:31

34^F→a9470302: 請問在哪上班？ 05/27 08:31

35^F→a9470302: 如果都是要開車騎車 05/27 08:31

36^F→a9470302: 下龜山建案還在35左右 05/27 08:31

37^F→a9470302: 一樣十分鐘上台地 05/27 08:31

38^F→a9470302: 要自住可以不用去擠a7 05/27 08:31

39^F推choiceurbest: 原來還是真的有人會買 05/27 08:32

40^F→a9470302: 有百川有鉅慶比這兩個鳥建商好太多 05/27 08:32

41^F推zx2132837: 買豐邑送天坑地下停車場 05/27 08:32

42^F推childeviler2: 你錯過三年前，一堆2字頭還可以客變。這樣說吧，我 05/27 08:32

43^F→childeviler2: 最近才弄好裝潢，大概花了40不到，你就按室內一坪1 05/27 08:32

44^F→childeviler2: 萬可以省的金額去抓，價差20以內就差不多，我個人是 05/27 08:32

45^F→childeviler2: 覺得可以客變還好，可能我的工班對我太好了 05/27 08:32

46^F→childeviler2: 然後樂善我是真心不推，花40買偏遠的位置 05/27 08:34

47^F推childeviler2: 問問玄泰T1跟鉑悅（最近新聞也是很多），不然就富 05/27 08:36

48^F→childeviler2: 堡吧，富堡比較貴一些 05/27 08:36

49^F推HAHAHUNG: 寶佳啊漏水總比震垮好 05/27 08:36

50^F推childeviler2: 再要不然買新古屋，我記得32~34價格就可以買到了 05/27 08:39

51^F推date000413: 合展+1 ,喜歡那邊純住宅去A8也近 05/27 08:43

52^F推childeviler2: 以後1200吃到飽，搭機捷過去A8吃飯就好了，還要騎 05/27 08:58

53^F→childeviler2: 車開車，靠文化一路的A8停車場一堆人排隊進去，搭 05/27 08:58

54^F→childeviler2: 機捷輕鬆多了 05/27 08:58

55^F推KyA: 選豐小心突然地基又垮了房子沒了就厲害了 05/27 09:05

56^F推childeviler2: 買樂善區要思考一件事，聯外道路寬嗎？裡面塞了幾 05/27 09:05

57^F→childeviler2: 個建案？多少戶？大家只能開車騎車比較方便，到時 05/27 09:05

58^F→childeviler2: 候上班時間會不會就塞在一起了？ 05/27 09:05

59^F推aries5420: 豐邑的營造真的很爛 05/27 09:07

60^F推stevensevens: 路太小條，建議去文青國小附近看 05/27 09:07

61^F推joseph4229: 文青區新古，或羅浮、富堡吧 05/27 09:08

62^F→joseph4229: 樂善真的是不推 05/27 09:08

63^F推seuil: 秒選寳佳小問題多但不會出耶穌建商那種大包 05/27 09:12

64^F推ahlolha: 寶佳漏水還能救連打地基都偷的怎麼可能不偷其他地方 05/27 09:25

65^F→hjkkk123: https://i.imgur.com/szuLujS.jpg 05/27 09:37

66^F推machado13: 寶佳基本上就是一些小問題另一個比較怕 05/27 09:43

67^F推lighter7322: 寶咖咖讚 05/27 09:53

68^F推buike: 推這句「連打地基都偷」住的安心？能改善？ 05/27 09:58

69^F→buike: 下次出大問題，要改什麼名子呢？呵呵 05/27 09:58

70^F推a1379: 寶佳只是漏水地基有問題你怎麼救 05/27 09:59

71^F→apestage: 寶佳.....也超爛 05/27 10:05

72^F→apestage: 兩個都很鳥 05/27 10:05

73^F推tswen: 寶咖咖樂勝 05/27 10:18

74^F推F1ower: 都不要 05/27 10:30

75^F推overhead: 怎麼可能買豐邑。寶佳你會擔心漏水，但不用擔心人身安 05/27 10:36

76^F→overhead: 全。 05/27 10:36

77^F推dantra: 合展格局建材都很不差，防水不買頂樓其實一年跟五年一樣 05/27 10:37

78^F→dantra: 意思吧 05/27 10:37

79^F→overhead: 兩邊造成的事件完全不是同一個量級的吧。路面坍塌欸。 05/27 10:37

80^F推sss700304: 地點就不對了，何必住空氣污染又有墳墓的地方 05/27 10:44

81^F推panzerbug: A7就是北台唯一1500可以買到三房feat.半小時到北車 05/27 10:51

82^F→panzerbug: 有多少錢做多少事，好好過日子 05/27 10:51

83^F噓maxiehume: 建商幾百家你挑豐邑跟寶佳 05/27 11:00

84^F推email5656: 當然是寶佳，爛歸爛至少不會倒 05/27 11:03

85^F推z6936: 豐岳 05/27 11:07

86^F→dakkk: A7一半的建案都是寶佳系列的 05/27 11:12

87^F→dakkk: 林口台地不用太擔心地震沒有地震帶也沒有盆地效應 05/27 11:14

88^F推pymax: 歡迎加入寶佳大家族 05/27 11:17

89^F推sos88: 竹北的話豐>寶佳沒什麼疑慮啦, 但如果把價格考量進去 05/27 11:22

90^F→sos88: 選寶也是個選擇 05/27 11:22

91^F→sos88: 但寶佳漏水是必然的喔, 豐的話很少聽到了 05/27 11:22

92^F→sos88: 竹北低價寶從2020漏到2023, 高價寶我不確定, 等高鐵寶驗證 05/27 11:23

93^F推ZhuBeiCity: 兩個地點離捷運都超遠走不到地點那麼爛哪裡好了。還 05/27 11:24

94^F→ZhuBeiCity: 不如買合宜宅或是新未來離捷運近又有生活機能好太多了 05/27 11:24

95^F推yin12355: 寶佳竹北有間不到一年的前兩個禮拜有出現瀑布 05/27 11:26

96^F→yin12355: 不過瀑布至少沒有安全問題啦天氣好就沒事了 05/27 11:26

97^F推sos88: 那為什麼豐有安全問題? XDD 就拿酸民最愛講的高峰匯好了 05/27 11:31

98^F→sos88: 後來還拿國家金質獎 XDDD 05/27 11:31

99^F→sos88: 另外, 不是一間而已喔, 低價寶真的是常態, 高價寶可以觀察 05/27 11:32

100^F→sos88: 一下 05/27 11:32

101^F→sos88: 該吹得吹, 要唬爛到豐的有安全問題, 真的蠻無聊的 05/27 11:33

102^F→sos88: 豐房子都是潛銷最低, 後面就開始加價加價, 這他們一貫的策 05/27 11:33

103^F→sos88: 略, 價格太高的時候我覺得可以放掉, 低價寶如果真的夠低 05/27 11:34

104^F→sos88: 那也蠻香的, 也不會不能住, 漏水, 建商也會慢慢處理好的 05/27 11:34

105^F推jabari: 豐邑=豪隆倒樓很有名喔樓上18歲? 05/27 11:38

106^F→jabari: 洗錢就永遠不能選舉樓倒應該要永遠不能蓋房 05/27 11:40

107^F推nonstop180: 天坑建商爛爆還有人要笑死 05/27 11:47

108^F推sos88: 如果怕豪隆事件, 就選寶佳 05/27 11:56

109^F→sos88: 畢竟這是商譽, 以前也確實倒過 05/27 11:56

110^F推leo61532: 事實證明 location location location 05/27 11:57

111^F→sos88: 至於non這種話有什麼意義嗎? 沒有賣不出去的房子 05/27 11:57

112^F→sos88: 天坑目前我也沒看到有專業人士說建物本身有問題 05/27 11:58

113^F→sos88: 有的話可以PO上來, 大家可以看看, 如果是新聞那種 05/27 11:59

114^F→sos88: 就不用了 XDDD 05/27 11:59

115^F推DreamMakers: 豐邑之前竹北賣很差一堆建案滯銷空屋超過10年的所 05/27 12:33

116^F→DreamMakers: 在多有。因為都開高於當時的行情。後來這兩年經濟大 05/27 12:33

117^F→DreamMakers: 好才逐漸賣掉大概賣40左右。會出來護主的。都是想 05/27 12:33

118^F→DreamMakers: 轉賣的居多。豐邑跟發哥一樣社區一直在轉賣。不像口 05/27 12:33

119^F→DreamMakers: 碑建商都住的慣。少見釋出。要賺錢可以但要硬拗就 05/27 12:33

120^F→DreamMakers: 很難看了 05/27 12:33

121^F→buike: 一堆瘋邑想脫手無誤 05/27 12:34

122^F推sos88: 豐邑一堆建案滯銷的坪數去了解一下XD 05/27 12:55

123^F→sos88: 我沒有豐邑要脫手轉賣，沒什麼好護的，我也沒多喜歡豐邑 05/27 12:56

124^F→sos88: 但唬爛到豐邑的東西跟寶佳一樣也別鬧了，認真說，他們客群 05/27 12:57

125^F→sos88: 還有點不同 05/27 12:57

126^F推sos88: 既然你敢提豐邑滯銷，為什麼不敢說案名呢？XD 05/27 13:01

127^F推SCLEE5566: 豐邑就是爛 05/27 13:03

128^F推lucky466: 我一直以為豐邑比寶佳爛耶！是我誤會了嗎？ 05/27 13:26

129^F→ZhuBeiCity: 一個蓋出921倒閉一個蓋出天坑還跟新竹縣長有關係的建 05/27 13:35

130^F→ZhuBeiCity: 商這建商的房子你敢買？ 05/27 13:35

131^F→seuil: 921倒塌、天坑vs.漏水真的有那麼難選？ 05/27 13:38

132^F推lucky466: 樓上我選漏水 05/27 13:41

133^F推jabari: 一個會死一個不會死耗子尾汁 05/27 13:47

134^F推steany: 寶咖咖阿各方便都爛一點但比較便宜 05/27 13:58

135^F噓yozora15987: 都很爛 05/27 14:06

136^F推yyyyoung: 沒錢買寶佳，有錢買耶穌。這沒什麼好選擇性障礙的 05/27 14:26

137^F推MTBF: 寶咖標配漏水隔音差電線亂配，自住的自己考慮考慮 05/27 14:34

138^F推mt312: 可惜豐邑氧森格局不錯～之前差點買了 05/27 14:40

139^F推TAKIHERO: 寶佳吧，竹城以前也寶佳出來的 05/27 15:07

140^F推ahlolha: 在那邊吹下陷沒事的大地震就知道了啦蓋一棟結果旁邊塌 05/27 15:19

141^F→ahlolha: 6次還沒事勒小建商蓋得都比這自詡大建商的還不會塌 05/27 15:19

142^F→gm3252: 寶佳屌打 05/27 15:20

143^F推rainsilver: 應該選蓋好一段時間的沒啥問題就好 05/27 16:00

144^F推aibor: 寶佳最近好像好很多…. 05/27 17:51

145^F推lyxiang: 至少寶佳地基沒什麼問題自己選囉 05/27 18:30

146^F推tim1059: 寶佳穩定漏水但便宜一直是窮人最愛 05/27 18:33

147^F→tim1059: 冷眼喜歡開高價但沒那個價值只賣有緣人 05/27 18:33

148^F→tim1059: 豐邑 05/27 18:33

149^F推jabari: 寶佳櫻花軟掉過所以再說啦XD 05/27 21:17

150^F推kisa0171: 天坑成這樣都有人要… 地點很好所以命不用顧^^ 05/27 21:53

151^F推masiz2005: 看著鴻廣跟合展長高在工地整潔跟細節上覺得鴻廣比較 05/28 07:13

152^F→masiz2005: 好 05/28 07:13

153^F噓inji: 現在還會選豐的是腦子裝屎嗎 05/28 07:46

154^F推barrylaw: 豐邑保證的工法是天坑工法嗎？ 05/28 10:47

155^F推vicowin: 選豐邑智商測試 05/28 14:45

156^F推yopt44: 絕對選合展價格比較合理且配備也比較好 05/28 22:27

157^F→yozora15987: 鴻廣當初早鳥開37給我，完全不考慮 05/28 22:51

158^F→idmaker: 當然豐邑講現實一點豐邑再天坑都是搞到別人寶佳詬病就是 05/28 23:07

159^F→idmaker: 漏水是被搞到自己 05/28 23:07

160^F推sin9999: 選寶價差都夠你自己全改格局重裝潢加維修N次了吧而且 05/29 03:25

161^F→sin9999: 很會漲讚讚 05/29 03:25

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