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[請益] 七賢大樓地上權會不會很難脫手?

時間
最新2023-05-18 15:42:00
留言30則留言,7人參與討論
推噓7 ( 7023 )
現在七賢大樓(七賢三路上的地上權)一間套房大約80-100萬之間吧 但因為不能貸款,以後會不會很難脫手啊 比如以後要賣100萬,能拿100萬出來的人都可以貸款買500萬的房子了 我只是想買來收租金,過幾年賣掉這樣 請問大家覺得七賢大樓會是好的投資標的嗎? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.60.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684326622.A.2AB.html

30 則留言

alexhsu0909, 1F
要租給什麼對象呀

feld, 2F
城中城第二?

hsnu90542, 3F
租倒是不擔心,只擔心未來轉手價格能否上去

ceca, 4F
想當初我下斡旋30萬仲介沒收,被她同事成交35萬

ceca, 5F
這東西漲價能力,屌打高雄台中竹北,哈哈

ceca, 6F
價格能不能上去????

ceca, 7F
你應該問,誰漲的贏它

ceca, 8F
它差在不能貸款,無法開槓桿,所以現金投報率普普

ceca, 9F
但對parking現金來講,很強悍

hsnu90542, 10F
謝謝ceca大大

ceca, 11F
你要知道,就算是投資,也很多人都是現金或是低貸款.

ceca, 12F
所以也許低貸款成數或是不能貸款的東西會對交易有一定的影響

ceca, 13F
但是,還是會有人買.

ceca, 14F
而這東西是最底層的住宅物件.

techih, 15F
那邊是不是都租給八大的?收租容易嗎?

ceca, 16F
因此不貸款買家入門款第一個就是這個.

ceca, 17F
那,買盤怎麼會缺呢.

ceca, 18F
八大?...八大還混到需要住老地上權?

ceca, 19F
八大都嘛住七期,住農16...XD.

ceca, 20F
太小看八大了.

lifeisshourt, 21F
C大,到底租給八大是好還是不好呢?

ceca, 22F
通常來講他們錢來得快,給的也快

ceca, 23F
但小心自殺

ceca, 24F
以及素質低引來的管委抱怨電話

hsnu90542, 25F
ceca大大,請問七賢三路跟北斗街是不是有價差呢?

hsnu90542, 26F
我有認識人說七賢三路比較正常,所以價錢比較高

hsnu90542, 27F
但我自己去樓上看,感覺外觀差不多啊

hsnu90542, 28F
還是裡面住的人不同(這個看不到就是了)

BraveCattle, 29F
目前七賢的面向比較好,所以價格比較高,價格就是最

BraveCattle, 30F
好的篩選器吧