Re: [心得] 台北市凹陷區畢業文

原PO看房的歷程 及對社子的看法與小弟類似 從小就住在社子街一帶 這幾年也是看了雙北一圈的房子（貴） 總覺得還是自己成長的地方 住的最習慣（便宜+在地人迷思吧 哈） 三四年前社子大樓中古屋價尚在3尾4頭 總覺得不急慢慢看 反正凹陷區 除了在地人 也沒外地人會喜歡社子 更沒有投資客及建商進駐的跡象 新案子除了三盤就是全樂 也沒太多選擇 （先前有社子畢業文的時間點） 直到疫情開始 房地產開始大熱 深深覺得再不出手 會連社子的房子都買不起 於是兩年前陸陸續續從 1. 20+中古大樓 45/P 2. 澐品建案：48-51/P 預約開賣當天中午 25坪兩房完銷，18坪套房剩5戶 3. 樂行館：49-55/P 預約開賣當天中午 結果一小時完銷 以上新案都明顯看到 投資客/外地客大量掃貨的跡象 當時就發現 完蛋了 快上不了車了 於是再回頭看 鄉林左岸 天星花園 不過價格也站上50+/P 當中古跟新案價格差不多的時候 內心就會捏不下去 為何要買中古屋 況且還要一筆裝修費 價格明明可以買新房 可是 每次預約新案 卻都都買不到 還好這次很幸運跟原PO一樣 畢業同一個案子 雖然價格跟之前比又衝上去了 但自住咩 又有地緣關係 可以負擔就扛了 最後 希望社子可以 因為這些開發案越來越好 1. 北環 2. 北士科 3. 社子島 -- Sent from nPTT on my iPhone 12 Pro -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.167.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684289689.A.665.html