Re: [請益] 嘉義市再貴什麼

※ 引述《kuosos520 (kkk)》之銘言： : 不知道幾年前 : 回老家的時候，我爸說附近的新透天都賣1000萬 : 我們家應該也值700-800 : 我笑笑 : 因為隔壁房子被法拍，那時好像只拍了400吧 : 屋況很好很新，不是廢墟風雙北舊透那種 : 今年回嘉義 : 附近新透天開價都破2000 : 大馬路上的店透開3500+的一堆 : 我原地嚇尿 : 2000-4000 : 住嘉義？ : 嘉義人都做幹嘛的，每個都醫生或詐賭犯嗎？ : 這種房子誰買得起 : 買得起還住嘉義 : 2000不好說 : 3000-4000除了台北，我真想不到哪裡買不起了 : 住嘉義？ : 好歹你也曾經是嘉義人 怎麼那麼看不起當地人收益 給你個參考 澳洲打工渡假做的是農工屠宰工 假設養蛋雞 6000隻一個月飼料30萬 平均一天近30箱 一箱20台斤 600台斤 每天就是5-6000顆蛋 保守一點打7折每天21箱 420台斤 4200顆蛋 平均一天營業額 以一台斤自己賣55元 23100-33000元 等於一個月營業額69萬-99萬 扣除飼料成本還有39-69萬 扣除兩個人工10萬還有29-59萬 再扣除蛋雞+雞舍租金一個月1.2萬 水電一個月2萬好了 這樣每個月還有淨利25-55萬 農民免稅所以養蛋雞年收入300-600萬 這樣買不起嗎？ 這還沒算自己養黑水虻然後收餿水 爛菜葉+雞屎發酵來養 這樣飼料錢下降 還能賣肥料 甚至蟲卵還能賣 以上只是蛋雞 養肉豬一隻豬拍賣價1.2萬上下 你搜尋相關影片就會知道飼料多少錢 回推一隻能賣多少扣除飼料水電 租金跟人工就知道多賺 重點是畜牧業還是要自己賣才賺錢 酪農也是啊 生乳一公升收購價是22-31元左右 加工裝罐一公升8-13元 運輸算車趟 隨便算一下一台裝6千-1萬公升 一趟2萬好了 1L運費3元 22+13+3=38元，你末端能夠自己賣80元 就能多賺多少 假設不做自有品牌賣給大廠 一個牧場平均一天生乳量假設400頭牛 一頭牛一天產30L 一天兩次擠乳就有12000L產量 收購價26-37萬/日 一個月營業額780-1110萬 你覺得畜牧業是"小"農? 光是youtube介紹收納節目 到嘉義養雞戶的透天整理 光是整棟就不知道多少設計師服飾 愛瑪仕名牌包多到像垃圾一樣 你是看不起農業縣市嗎？ 你知道農業大多數不用繳稅還有補助嗎？ 一堆笨蛋年輕人到澳洲打工渡假 回台灣就嫌棄務農 上面就是簡單數學，畜牧業有多好賺 就是累而已 休假少而已 但是你把工作分攤出去不就可以多賺了? 你說3-4千萬房子很難買? 我就問 他們能在嘉義年收入300-1000萬 為什麼要去台北買? 再來你知道農會成數利息多好談嗎？ 你覺得他們是盤子 你覺得有錢人會在意一杯咖啡1000元跟50元的價差嗎？ 你在意是因為你北漂還賺沒在家鄉多 覺得誇張買不起 你應該考慮的是你的問題 而不是買的人的問題 當一個地區新房斷層 你有錢了 你會買平房來改? 你每天忙的要死 還自地自建? 所以不要看不起農業縣市 台灣社會一直都是鼓勵願意做的人 畜牧業 漁業 只要願意科技化可以輕鬆很多 但多少年輕人願意做? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.144.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684201663.A.355.html