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[新聞] 北市南西商圈復甦 再現單價萬元租金店面
連結:
https://www.chinatimes.com/newspapers/20230512000238-260210?chdtv
內文:
北市南西商圈復甦 再現單價萬元租金店面
04:10 2023/05/12 工商時報 郭及天
疫後內需復甦、店面市場回暖,近幾年鮮少見到的單坪萬元租金的店面數量大增。根據最
新實價登錄顯示,台北市南京西路商圈一間店面,今年3月以月租金85萬元出租,平均每
坪租金約1萬元,由珠寶業者所租下,為今年以來第四件實價單價逾萬元租金的店面租案
。
據了解,該店面位在捷運中山站3號出口旁,交通便利且能見度高,商圈街邊店面匯集服
飾、甜點、餐飲、生活百貨等業者進駐,再加上商圈有新光三越、誠品百貨,聚客程度穩
定,由於該品牌原本就在附近有分店,對商圈也熟悉,因此搬遷至門面夠寬的店面。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,疫情期間各商圈受到衝擊,餐飲和零售業復甦
腳步快速,大型連鎖型店家紛紛積極卡位,不過能高租金單價的店面仍以小坪數店面為主
。
值得注意的是,精華商圈的高單價店面租案,近期有明顯增加的趨勢。以實價登錄來看,
2013~2015年間台北市每年都有約20件單價逾萬元的店面租案,不過隨著兩岸關係緊張陸
客驟減、電商興起重挫實體通路,店面市場的租售行情滑,2019年起萬元租金店面數量跌
至10件以下,近三年來更因疫情衝擊,每年僅剩2、3件。
不過今年以來,單價站上萬元的店面租案數量明顯大增,今年以來租金單價逾1萬元的店
面分別位於西門町、五分埔及中山南西商圈,其中西門町成都路店面由韓式拍貼機業者,
峨眉街店面由伴手禮店租下,五分埔店面由服飾店租下,租金都在每坪1萬元以上,反映
出各商圈已經逐漸擺脫疫情的陰霾,出租行情也在復甦中。
#店面數量 #台北市 #大增 #租金 #逾萬
心得:
工商時報報導台北市南京西路商圈一間店面出租平均每坪租金約1萬元,
不過租下這個店面的珠寶業者能不能賺大錢有待檢驗。
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http://mbscnn.org/NewsList.aspx?CLASS=221
上座部佛教馬哈希尊者《帝釋所問經講記》77頁─78頁拆穿假佛法大乘的騙局。
https://i.imgur.com/y1j2bVW.png
馬哈希尊者《毗婆舍那講記(含法的醫療)》說明如何修四念處增加智慧斷除所有煩惱。
https://www.ptt.cc/bbs/Diary/M.1695302766.A.99A.html
上座部佛教論藏阿毗達摩四念處和大乘第八識中陰身
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者《具戒經講記》拆穿假佛教大乘經典的騙局。
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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