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[請益] 台北市小巷子裡的公寓不能買？

時間
最新2023-05-10 09:57:00
留言62則留言，23人參與討論
推噓22 ( 22推0噓40→ )
帥過頭說台北市小巷子裡的公寓不能買 因為都更困難 未來只有跌價的份 但是我最近打算買房 就是他說的小巷子裡的公寓 前面路只有單行道那種 請問該怎麼辦？ 台北市我只買得起這樣的房子了 -- Sent from nPTT on my iPhone 8 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.253.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683430572.A.937.html

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62 則留言

推

rmna, 1F
危老巷弄內還比容易成功...

→

asdzxc001, 2F
師大開示 聽進去的賺爆

→

popo889, 3F
你買房子的目的是為了要都更嗎？如果是為了自住置產收租

→

popo889, 4F
你眼光要放遠一點 只要你挑選的區位夠好 小巷子裡的也是

→

popo889, 5F
機會

→

o523874, 6F
巷子會比臨馬路容易，但要看一下土地面積多大

→

o523874, 7F
臨馬路光以後誰分店面就吵不完了

→

niukb, 8F
搭配前一篇阿 不是叫你孝順了嗎

推

kusomanfcu, 9F
巷弄都更也沒用 如果前面後來都更規劃起來 日照會很

→

kusomanfcu, 10F
難看

→

o523874, 11F
記得捷運半徑畫300-500米 獎勵較多，TOD去爬文一下

推

kusomanfcu, 12F
500m 捷運

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kusomanfcu, 13F
有些巷弄內能都更是靠捷運

→

kusomanfcu, 14F
別被混淆了

→

kusomanfcu, 15F
巷弄內+離捷運超過500m 叫不可能的任務

→

kusomanfcu, 16F
價格差問題 會認知錯誤

推

spermbox, 17F
夠便宜就能買啊

→

spermbox, 18F
只是不好住而已

推

o523874, 19F
後來都覺得都更當保值話題就好，不期待真都更

推

rmna, 20F
哪有什麼不可能的任務，樓層夠少就好了

→

abby2007, 21F
看地點，忠孝東路旁邊小巷子裡最近好幾個在都更的

→

rmna, 22F
危老一堆巷內

推

GODLP, 23F
中古屋買就對了 本板老師有講你都沒在聽 房價就是抗通膨的

→

GODLP, 24F
最佳利器 管他什麼巷弄 買下去出租或者轉貸 增貸 房價只漲

推

lcy317, 25F
錯了 巷子內才容易都更 因為沒有該死的店面

→

GODLP, 26F
不跌 買就對了 買中古屋最保險 板上有講都沒在聽

→

lcy317, 27F
重點還是你那一排 有沒有華夏卡在裡面 土地多大

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lcy317, 28F
然後離捷運/未來的捷運 有沒有500公尺內

→

lcy317, 29F
臨大馬路那條才是最難都更的 一樓黃金店面全部不同意

→

hotandhard, 30F
我的重點不是都更是不希望像他講的跌價那麼厲害

→

lcy317, 31F
上面不是有人有做圖表整理嗎 北市舊公寓最抗跌了

→

lcy317, 32F
我自己家裡就兩戶在談都更 總之你那一排不要有華廈

→

lcy317, 33F
卡著華廈就麻煩了

推

ReiFan, 34F
真的不想買到會跌價的房子就不要看巷子不巷子了，去看地段

→

ReiFan, 35F
跟區域房價波動，找沒有虛胖的房子買

推

CCOOGG, 36F
看你敢不敢跟帥大對作阿 他說的一定有道理

→

partsex, 37F
破公寓都不都更的話 真的有天會開始掉價

推

kingearth, 38F
最值錢的東西是時間，有幾個十年的青春年華去等都更，

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kingearth, 39F
等蓋好裝潢好又五年十年過去，後代子孫會非常感謝

→

kusomanfcu, 49F
酒精好朋友那種 最好菸不離身

→

kusomanfcu, 50F
合法隔套再收集一堆這類人 可以加速都更

推

rmna, 51F
最好是和樓高沒關係，去看有幾個公寓都更危老是五層樓的

推

kusomanfcu, 52F
那小問題 500m 內才是重點

→

kusomanfcu, 53F
長期差更多

推

checkman, 54F
他是說和平東路三段小巷子

推

clamperni, 55F
重點是一樓

推

saucy, 56F
台北市公寓就用命換方便啊

推

lefan, 57F
基本上只要離捷運夠近，都有辦法可解，只怕無利可圖

推

chair209, 58F
騎機車才是拿命換方便啦，住公寓跟大樓比差沒太多

推

anmimo, 59F
50收

推

jerry1019, 60F
交通遠，拿命騎，真的不值

→

lovelyhsfran, 61F
還有人認知老公寓要用命換? 先看看通勤死多少人吧

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lovelyhsfran, 62F
大數據擺著不去看是在井甚麼?

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