[閒聊] 竹北高中附近的房子?

小魯投資新手 最近在看竹北當地高中附近的房子 主考量到竹北三所當地高中 還沒完全反映出新移入人口的素質和教育資源 現人數胃納量明顯不足 學生也不若城市小孩可以完全自主的自由移動 這讓高中附近走路、騎單車可達的房子 應比台北、台中、高雄等公眾運輸方便的學區房，多幾分潛力？ 只是就目前竹北主要的幾所高中來說 周邊環境都不是很好，道路歪曲，建地破碎 被舊屋圍繞、缺乏人行道 老房的建築品質也遠不如大都市，不知道這樣的條件 能否套用買大都市學區公寓的邏輯，去撿附近的小坪數3x年屋置產？ 純論區域來說： 六家高中：離高鐵較近，附近也有縣三‵高鐵特區、遠百商業區移入人口 未來台知計畫如開發或公墓遷葬，附近可能還有地開發，目前還不確定 竹北高中：離高鐵和主要開發區域較遠 附近有火車站可以吸納新豐、湖口、竹南等地優秀學子 離華興重劃區不遠，已確定有許多地讓建商蓋新房衝價 不知道就這兩間高中步行可達的區塊 會比較推薦哪一塊呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.139.71 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683121227.A.9B4.html