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[請益] 這樣買氣是好還是不好
本ID觀察雙和新建案
觀察了一年
有的案子是2022年中開始公開銷售
地點還行 機能還行 但是主力坪數是30幾坪
到了現在賣了1/3
有的今年年初開案 然後120戶賣掉20戶
主力坪數20幾坪
有的在永和 地點好到三分鐘就能上福和橋
結果開了一年左右 30幾戶只賣一戶還兩戶
這個主力是30 40坪
綜觀起來 中小坪數還是有一定買氣
但買氣應該不如往年
中大坪數 跟 豪宅 就一片死水
不知道大家的觀察是不是也是這樣子
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Re: 回文串
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> [請益] 這樣買氣是好還是不好
home-sale05/02 14:52
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Re: [請益] 這樣買氣是好還是不好
home-sale05/02 15:33
85 則留言
redbeansyrup 作者的近期文章
[請益] 商圈轉移的因素有哪些
最近在研究六都重心的移轉 不管台北台中台南都一樣 日據時代到八九零年代 大概都是以最大那個車站為中心 周圍那一圈就變成最好做生意的商圈 兩千年以後開始輪轉 以前都是田的區域 都變成當前最熱的區域 但今天的六都火車站周邊 就反過來沉下去了 說
Re: [請益] 00939 還是買房收租？
買etf要看平準金比例 平準金太高的話，你只是把錢放在投信哪裡 然後投信還你錢還收你管理費 還要看成份股 像本ID不碰919，929 是因為電子股成份太高 波動太大，以後經濟下行可能會不太妙 能穩定維持帳面價值並有股利可拿 這樣才是好ETF
[請益] 遠雄是好建商嗎
自己有投資遠雄股票 5522殖利率跟穩定性在營建股算優質的 但是看了這幾天大巨蛋的新聞。。。 也有人在傳 遠雄只有蓋指標建案會嚴謹 其他的都比較隨便 獲利不錯，但工程品質好像有點可怕 他算好建商嗎
Re: [閒聊] 政府要怎麼做 才有機會大規模都更?
實務上是這樣子 就放著，等 等屋主們的子女們都不住該建物 然後屋主們都自然離開後 子女們大概八成就會同意都更 如果你要硬來 一不小心搞成樂揚文林苑的話 你還要面對更多麻煩 如果真的地震倒掉死了很多人 你也可以拿協調紀錄出來說 啊是他們不同意
Re: [請益] 為什麼有人老是說 房產崩 經濟會崩?
看完原文 只想問一個問題 為什麼原po認為 替別人蓋房子不是"實業" 然後原po好像覺得 金融跟房地產都是數字遊戲 那問題又來了 為什麼銀行替別人管理資產不是“實業” 原po講的實業到底是指什麼?
Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?
有的建設公司是把蓋房子當精品業在做 慢慢蓋，好好蓋，紮實蓋，蓋口碑的 有的是當製造業在做 求快，求量，不求質，求變現 那些求量的，手上餘屋其實都不少 屯房稅新制上路後，就很有趣了 大家慢慢看
Re: [閒聊] 為什麼在台灣房價議題一直浮上檯面?
有時候看到小朋友在喊 “房子貴到大家都買不起，這樣是不對的!!” 然後你就會很疑惑 1. 有“大家都”買不起嗎? 應該沒有吧 2. 什麼叫買不起 是買不起萬里帝寶還是仁愛帝寶 如果是抱怨買不起萬里帝寶 那自己該檢討了 如果抱怨買不起仁愛帝寶
![Re: [請益] 看了網紅講解投資房當包租婆](https://i.imgur.com/wuBVjsf.jpg)
Re: [閒聊] 讓年輕人買不起房 才能維持經濟成長
說到年輕人買不起房 這幾天聽到一個案例 當事人台大大學部畢業後 就去美國工作了十年 目前大概34，35左右 因為新的工作簽證沒抽到 要回台灣了 既然要回來定居，那就買個房子 於是他的人生第一屋就買了台大附近的 璞真宇見，150/p 聽說他有
[閒聊] 未來5-8年的永和房市
目前大陳單元3 6 5 7 都標出去了 預定2030 2031左右完工 單元1 4還在招標中 這些全部加一加少說上千戶 網溪國小對面那棟也要都更 還有秀朗橋北側重劃區正在弄 其他地方 像是永和國民運動中心附近 四號公園周朝 樂華夜市附近 都
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