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Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?

時間
最新2022-10-01 09:55:00
留言58則留言,32人參與討論
推噓27 ( 28129 )
現在買預售屋根本被一拖再拖! 家人2020年就買了台北預售,本來預計2023年底交屋,現在說至少要2025年...因為疫情 , 之前台北市政府發了一張取得執照的延遲許可到2026年,建商說最晚就2026年前!!(請 問這跟我們交屋期限有關係嗎?) 買預售屋要等5年蓋好!!建商說不是只有我們,其他預售屋也這樣?? 開工一年半進 度還停在地下室... 解約也沒好處,建商只會賣出更高的價格,當初一坪只買85,現在應該都要90幾了。附近 新成屋也沒適合的,不少也是90幾以上,沒有預售的好價格...... 別人買預售也是這種情況嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.81.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664540124.A.45D.html

Re: 回文串

2758
> Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?
home-sale09/30 20:15

58 則留言

topaaron12, 1F
炫耀文無誤

golang, 2F
現在工期拉越晚成本越低

golang, 3F
現在建材價格在跌 政府在鴨通膨

golang, 4F
建商應該也觀望到營造成本在走低

golang, 5F
不然前陣子搶工人就要加錢搶
所以建商不用賠嗎?
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:28:59

fatb, 6F
因為你們買便宜了 所以建商就會把優先權往後擺 不怕你們跑

tfct, 7F
台北市哪裡還有一坪85-90的?
2020年有,但我們不是蛋黃區,現在比較貴

golang, 8F
要賠啊 你可以找建商講講看 我同事就找過

golang, 9F
建商跟我同事說把錢還你解約看你要不要 XD
解約明明就爽到建商啊......隨便賣都比當初賺 長輩們也不懂,建商一副無所謂要解約ok
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:39:14

golang, 10F
好像還有+個幾10萬

paul76318, 11F
其實置產角度是蓋越久越爽,建商幫你躲升息循環耶

mmay, 12F
對 很多預售都如此
只是想問不能求償嗎?會賠嗎?
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:47:51

golang, 13F
有規模建商一定是照合約走 打官司他也不怕

golang, 14F
合約通常會有一個時間 超過後要付多少

golang, 15F
建商通常只會付那比 甚至跟你協商更低
所以現在是照執照延遲許可的時間,不照原本的合約時間嗎?
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 20:57:58

kagaya, 16F
因為疫情關係 是合法延遲。

kagaya, 17F
不可預測的天災 可遞延合約時間

BMW8888, 18F
國泰聽說都準時沒在拖不知真假

z256418, 19F
自住當然不希望拖,如果是投資…還是拖一下拖過升息循環

z256418, 20F
XDD

goldorange, 21F
建商不會想賠你,合約白紙黑字延滯息也是,要不然你

goldorange, 22F
解約或她買回

alexstag, 23F
如果你真的是自住客,建議不要太天真

alexstag, 24F
2020年台北市80的地方,現在可能都要破百了,建商賠你違

alexstag, 25F
約的15%都還有賺

newbrain, 26F
環河南路不是還開70?

snailz, 27F
台北市明明就很多低於80的

sausalito, 28F
是要求償什麼?白紙黑字合約在那 有人拿槍逼你簽?

BLUESKY101, 29F
寧可買竹北

sausalito, 30F
都簽約了不就照合約走就好 不然簽約簽假的嗎

suPerFlyK, 31F
我還以為現在是2002勒 資訊不流通XD

checkman, 32F
你買的是二流建商 大建商還是蓋很快

zerobx, 33F
政府要炒房 沒辦法

BLUESKY101, 34F
是不會租房嗎

kiii210, 35F
是要賠償什麼拉..一直跳針..合約不就簽了..也說展延了

kiii210, 36F
https://i.imgur.com/BwrEoQk.png Google第一條就是了
Re: [閒聊] 台北市預售屋都誰在買?
不好意思,家人無腦買房真的都不懂...遲延利息建商也是要付的嗎? 還是都不適用了

tswen, 37F
疫情沒辦法

william826, 38F
中小建商沒烙跑就不錯了 除非地自己的 台北這價格根

william826, 39F
本賠死

william826, 40F
中南部大建商 拖1-2年的也很多

nthomas, 41F
蓋越久越好啊 繳越慢
※ 編輯: sasamos (111.71.81.180 臺灣), 09/30/2022 23:32:08

phoenixQ, 42F
住不到房子 唉

shena30335, 43F
人生有幾個5年?

ffvr4, 44F
我遇到的案子 好像還趕工想趕快交屋

peteryen, 45F
照合約走啊!只能怪政府幫建商解套延期,應該要不到賠

peteryen, 46F
償吧

destinygirl, 47F
開工一年半,進度還停在地下室,也太恐怖了,會不會

destinygirl, 48F
拖著拖著就爛尾了?

destinygirl, 49F
我買的建案開工兩年了,目前已經蓋到16樓。

benny3579, 50F
蓋越久越好好不好XD 不用繳房貸利息又可以享受房價漲

benny3579, 51F

andy821344, 52F
別傻了 我四月看一間社區型已經幾乎成屋了 硬是拖到現

andy821344, 53F
在還沒交屋 問了催促也是被嗆不爽你解約 合約都是對建

andy821344, 54F
商有利的條款 根本沒他們皮條

bms, 55F
不爽解約 代表你賺很大啊

ali210, 56F
合約時間都會押最長啦,能不能在行銷時說的時間交屋要看建

ali210, 57F
商信譽

koka813, 58F
你就去讀合約阿,想求償就求償,成不成功又是一回事了

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