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[請益] 富春居與竹科悅揚比較

時間
最新2022-10-20 16:29:00
留言60則留言,35人參與討論
推噓26 ( 27132 )
富春居與竹科悅揚比較 兩者差一條馬路比鄰 建商來看 竹科悅揚是興富發 富春居是富宇 這點好像富春居勝(!?) 實價登錄來看 兩者差不多 竹科悅揚59.9 富春居有破60 租金來看,坪數差不多的情況下 富春居租金似乎高於竹科悅揚!? 相同價位下,富春居租到兩房,竹科悅揚可以租到三房 想請問為什麼會有這種差異? 有些物件是空屋出租,所以內部裝潢的影響應該可以不計。 想跟了解的鄉民請教一下。 現在傾向選富春居,只是看到相同價位竹科悅揚的空間比較大,還是會好奇。 再不然就要選二重埔或榮華車站那邊的了QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.79.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664356331.A.681.html

60 則留言

newbrain, 1F
Cp值當然二重埔 不然小孩出生前就要買了
二重埔是指上員火車站西北那片區域對吧!? 跟上員火車站以南,中興路三段(縣122)以北那片社區比起來如何? 且感覺榮華車站前面,或靠近竹東那邊交通或生活機能比較便利 只是不知道環境或其他條件怎麼樣 想瞭解為什麼二重埔適合有打算生小孩的族群住?

raya61305, 2F
呃 原先的價格讓屋主成本就有差吧 我記得富春居一開始

raya61305, 3F
單坪大概比悅揚貴2~3萬

raya61305, 4F
不過聽說富春居漏水也很猛 品質有沒有比較好就不知道了

raya61305, 5F
…論位置可能悅揚好一點點吧

raya61305, 6F
總之租金差異大概來自於屋主成本不同吧 悅揚我前同事買

raya61305, 7F
的時候小三房好像才1000左右..

raya61305, 8F
那時候富春居三房大概1100~1200貴一點點

raya61305, 9F
呃然後悅揚的戶數快要富春居的兩倍..

cj21, 10F
富春居的地下室….

raya61305, 11F
光埔這帶地下室漏水的好像很多 爛建商慘兮兮

idmaker, 12F
都很爛

LinuxKernel, 13F
選有挖土機的

p20770299, 14F
富宇也漏水?聽說悅揚的隔音是不是有點不好?

newbrain, 15F
興富發的隔音不用期待
※ 編輯: PTT1774 (1.200.79.201 臺灣), 09/28/2022 17:41:13

j401f2, 16F
群組是說臭味、店面戶亂拆牆、公設問題 我覺得真正問題是

j401f2, 17F
台灣沒有工匠導致蓋房子都亂蓋

trf835rea, 18F
富春居到地下室不是要轉電梯嗎!?

pymax, 19F
竹科悅揚有67的 被屏蔽掉而已

eddie0729, 20F
富春居漏爆耶!

verilogTire, 21F
榮華車站那邊不推薦,我買過那邊的,居民素質非常差

verilogTire, 22F
新竹高譚市不是叫假的

Coolno9, 23F
這區沒一個能打的啦 當初便宜買來收租而已

YouGot5566, 24F
賺錢的都馬搬去竹北 這區就是給新人上班近方便

YouGot5566, 25F
這區雖然單價算高 但都小坪數 總價不高

annzappt, 26F
請問為什麼會被屏蔽掉?不是都要上實價登錄嗎?

Kafra, 27F
富春居地下室有百萬千萬名車

annshu0501, 28F
悅陽光是等電梯和從停車場出去就會瘋掉

SteamTank, 29F
兩間租金差不多阿 悅揚我查成交還更貴 有啥好比的

SteamTank, 30F
富宇先解決機車位問題吧..

Eastdays, 31F
預售時的持有成本就有差啦

b777787, 32F
我選停車場可以停挖土機的

NeihuSnape, 33F
這兩個都有6X萬的了,樂居要點進去列表模式

lovemost, 34F
可能要把當初的價格還有公設一起拿出來討論,或是有沒有

lovemost, 35F
出過什麼事件

johnny853884, 36F
世界島沒漏水,買看看

panxiao, 37F
寧願買台北每坪30收 車位另計 要的私訊 明年後再私訊一

panxiao, 38F
率不理囉

vido, 39F
真心勸多打聽富 真的規劃的很差

clinton666, 40F
那區不ok,高級園區宿舍

tim1059, 41F
都不ok 但就是賣地點

aspd5306, 42F
貧民窟 住過一次就不想再待的地方 竹北屌打

maypcc, 43F
論持有成本 兩間都賺爽了 論發哥的優貸現金投報更是賺爆

kathydog, 44F
樓上推文的有住過這兩個社區嗎?????

Zepho, 45F
竹北關埔很愛互嘴耶

Answerlin, 46F
(回原po)二重埔適合有打算生小孩的”首購竹科”族群

Answerlin, 47F
住,原因就是高CP值,用一點時間換居住空間,更何況二

Answerlin, 48F
重埔地理位置對竹科家庭算好,上68快,離蛋黃關埔/高鐵

Answerlin, 49F
15分鐘,上班10-15分鐘進竹科,走學府路或柯湖路避開塞

Answerlin, 50F
車熱點,明年東科路直通力行路可再縮短時間。住戶竹科

Answerlin, 51F
家庭同質性高,昌益大社區中庭一堆遛小孩的媽媽,社區

Answerlin, 52F
團購也很猛。學區部分二重國小走路上學,二重國中升學

Answerlin, 53F
率10%左右目前是新竹蛋白頂,大量竹科基因洗到你小孩考

Answerlin, 54F
高中10-15年後升學率會再高出一階,當然有了資產未來也

Answerlin, 55F
可以往熱門學區進攻,首購是先求有再求好。

s06i06, 56F
貧民窟一坪60 大家好嚴格QQ

Morphee, 57F
為啥不買竹北?

Physerapb, 58F
都是園區宿舍,睡覺用

Dracarys, 59F
[請益] 富春居與竹科悅揚比較

Dracarys, 60F
富宇建設 只蓋最好的房子

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