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[閒聊] 房租可以當作財力證明嗎?

時間
最新2022-06-22 15:46:00
留言57則留言,27人參與討論
推噓21 ( 21036 )
好奇問一下 如果出租房子每個月固定收入2萬元 這筆錢我去增貸時可列為收入的一部分嗎 如果能增列,槓桿能開比較高 想問一下如果可以增列,要請租客匯款時備註房租嗎,還是只要貸款時附上租約就好 感謝各位! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.163.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655805979.A.8C6.html

57 則留言

BraveYang, 1F
相同疑問+1

ce0336ce, 2F
銀行相信就可以,可以列為你的收入。

abyssa1, 3F
可以 看合約&金流 如果有公證報稅再加分

KYOLONG, 4F

rabinson, 5F
可以

cutemico, 6F
可以吧,有繳稅就會進綜所稅所得項目啊,調所得清單應

cutemico, 7F
該都看得到

rabb2000, 8F
有些銀行可以,有些銀行不行(如國泰世華、渣打)

rabb2000, 9F
可以合庫、台中銀等等, 沒有問很多間, 要自己問確認

rabb2000, 10F

bobovillage, 11F
六樓是正確的,有報稅就行。

IBIZA, 12F
報稅的只有57%,其實銀行認不認要看資金水位跟銀行政策

cutbear123, 13F
可以

cutbear123, 14F
合約+金流

cutbear123, 15F
甚至不用本人的金流@@ 人頭的也可以

IBIZA, 16F
我在不同時期買房子,同一家銀行有時只認有公證的,有時只

IBIZA, 17F
要不是持分都認,有時不管是不是持分都認

IBIZA, 18F
不同時期要求的文件也不同,嚴的時候會看合約,鬆的時候看

IBIZA, 19F
存摺匯款紀錄就可以

IBIZA, 20F
信貸跟房貸要求也不同,信貸比較嚴,只看報稅那57%

rabb2000, 21F
不一定有報稅就行, 每間銀行或者更細一點,不同分行決

rabb2000, 22F
策不同(還會看貸款人條件),分行經理權限很大,有些

rabb2000, 23F
還上個月可以這個月變不行了,當下問貸款承辦人最準。

rabb2000, 24F
最近被國泰跟渣打拒絕。

IBIZA, 25F
總之,房租可以認列收入,但實際怎麼認要自己去銀行問

alanbread, 26F
國泰可以

alanbread, 27F
而且我也沒報稅,就專門收租金的存摺拍給他

alanbread, 28F
C大說的對,主要就金流要夠穩

alanbread, 29F
租賃契約最好不要不定期的

lucky466, 30F
我非常確定可以

ricenoodles, 31F
可以

lucky466, 32F
我都拿簿子跟銀行員一項一項確認收入

stevensevens, 33F
看銀行不同不同,分行不同有時也不一定認列

coolben, 34F
其實很多收入都可以,就看你跟他們經理熟不熟?

flavorBZ, 35F
可以

flavorBZ, 36F
銀行會要求看租約

uevol123, 37F
可以

spmark, 38F
可以,打折計算

spmark, 39F
國際超級房仲的粉絲連這種事情都不知道嗎?

roy0710, 40F
可以 但是會打折

ponpon7533, 41F
銀行要借你錢的時候加分,不想借你的時候扣分,只是

ponpon7533, 42F
話術

s26492755, 43F
可以 也不用公證

s26492755, 44F
國泰確定可以啦

s26492755, 45F
說不可以的大概是找理由不想借你

s26492755, 46F
基本上要租約跟匯款紀錄

s26492755, 47F
我自己辦過的有 國泰 安泰 台新 兆豐

IS0987, 48F
房子妳的名子有租約有匯款記錄很多都會認

IS0987, 49F
不用公證我試過了

IS0987, 50F
兆豐、國泰都認

Latte7, 51F
有繳稅就一定可以

chrisdddd, 52F

Narok, 53F
有租約就可以

Narok, 54F
銀行很務實的 台銀都行

panzer1224, 55F
我問的是可以

s9451002tim, 56F
實務上,銀行窗口是跟我說租金+股息都可以算,給你

s9451002tim, 57F
參考。

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