[心得] 高雄畢業文

首先感謝版上CECA大，除了提供房產資訊外，更令我對房地產投資改觀， 以前總以為買房很困難而且要一步到位，其實不然只要頭期款夠加上穩定工作， 至少先找個合適的小屋自住，之後再換屋就可以。 1、首先，在108年的時候就開始看房子，那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈， 因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過，最後沒有下斡，被其他人買走成交399萬， 喔對了，差不多搭上亞洲新灣區的熱潮，屋主110年4月持有二年後賣出560萬。 2、再來，在109年的時候，看中三民區25年的33.53坪社區大樓， 最後家人猶豫，還是被別人買走成交價495萬，現在同一社區差不多的物件成交價600萬。 3、畢業，最後房價真的漲太高(聞積起舞)，加上CECA大直接表明， 無限QE一定會造成物價通膨房價大漲，這時候家人原本的屋主不出租， 此時高雄市區已經是高不可攀，最後在去年110年12月在鳳山， 其實地點應該在頂新特區那裡成交27年34.05坪420萬社區大樓。 我只能說原本是可以住在高雄市區裡，但是家人沒有商議好，最後就被擠出高雄市， 而且還多花一成~二成的房價才買到，說實在的高雄市的房市熱到不行， 原本看上的房子都漲價，在去年看房的過程，房仲的態度真的是跟以前完全不一樣， 被C大說中你不買房子，等房子漲價又有剛需的時候， 你只能硬生生的把價格吞下去，在這個二年的看房的日子， 對我就是個血淋淋的教訓。 最終還是把房子搞定，讓家人有個到地方住，交通也算方便， 空間也算大，至少進可攻退可守，以後再往市區發展， 這整個購房的過程，真的多了不少經驗，至少看了不少房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650903718.A.F7A.html